8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Недвижимость

Чья эта проблема, застройщика или службы эксплуатации?

тема строительство.

сейсмо район, построенно здание, введено в эксплуатацию, трехануло пару раз, все нормально,

ничего не упало, как и должно было быть, только швы между декоративными финишными панелями фасада сместились.

Вопрос:

1. как на основании ГОСТ или СНИП доказать, что это нормально,

2. чья эта проблема, застройщика или службы эксплуатации?

спасибо!

, Виталий, г. Москва
Виктор Башкатов
Виктор Башкатов
Юрист, г. Москва

Здравствуйте Виталий,

В сейсмоопасных районах проектирование и строительство зданий регулируются нормативами, которые учитывают воздействие сейсмических нагрузок. Основной документ — СНиП II-7-81 (Строительство в сейсмических районах). Согласно этому нормативу, здание должно выдерживать сейсмические нагрузки без разрушений и опасных деформаций. Небольшие смещения фасадных швов могут быть допустимыми, если не влияют на несущие конструкции и безопасность здания.

Если смещение швов вызвано недостатками проектирования или строительства (например, неправильно учтены сейсмические нагрузки или использованы неподходящие материалы), то это проблема застройщика, и он должен устранить недостатки в рамках гарантийного срока. 

Если же здание введено в эксплуатацию, а сейсмическое воздействие привело к естественным деформациям, которые не влияют на безопасность и функциональность здания, это может быть вопросом эксплуатации. В таком случае служба эксплуатации должна поддерживать фасад в надлежащем состоянии.

Рекомендую вам привлечь независимого эксперта для оценки ситуации на основе СНиП II-7-81 и ГОСТ 31937-2011 (Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния).

Если у вас остались вопросы, требуется составление письменной консультации, заявления, досудебной претензии или иска в суд, пишите мне в ЧАТ. Если ответ вам помог, вы можете отблагодарить меня здесь https://pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/3021931/

С уважением,
Башкатов Виктор Викторович

0
0
0
0
Похожие вопросы
1000 ₽
Вопрос решен
Военное право
Есть ли сейчас возможность совсем избежать службы в армии?
Здравствуйте, Моему сыну исполнилось 18 лет в начале года. По причине отъезда из РФ он не посещал военкомат по повесткам. Летом он вернулся в РФ и поступил в колледж (не высшее учебное заведение), где проходит сейчас обучение. В колледже его попросили принести документ из военкомата (по одним данным Военный билет, по другим Приписное свидетельство) Вопросы: 1. Если он учится не в высшем учебном заведении, отсрочка 3 года гарантируется по факту обучения? Или этот момент на усмотрение призывной комиссии, которая будет проходить в октябре (осенний призыв)? 2. Могут ли отказать в отсрочке? 3. Имеет ли смысл проходить врачей в поликлинике с целью выявления проблем со здоровьем перед посещением военкомата? Справки от сторонних мед. учреждений принимаются во внимание в военкоматах? 4. Какая ответственность наступает если человек игнорирует вызовы в военкомат? 5. Где проходит грань между административной и уголовной ответственностью в любых вопросах на этапе вхождения в вооружённые силы РФ? 6. Есть ли сейчас возможность совсем избежать службы в армии? Прошу ответить на 4 и 5 пункт подробно и пошагово. Ответы прошу давать исключительно в интересах заявителя принимая во внимание желание проходить обучение в колледже, а затем в институте совсем минуя, по возможности, службу в армии РФ.
, вопрос №4251796, Андрей, г. Москва
7 ответов
Уголовное право
Как решить эту проблему, чтобы не заводили уголовное дело?
Здравствуйте. У сына есть машина , но пока оформлена на друга . потому что он ее перегонял из другого города !!! Сын сел за руль , пьяный и без прав !!! Остановили ГАИ , вызвали того на кого оформлена!!! Он написал на угон!!! Сына задержали на 10 суток . но по факту это его машина !!! Как решить эту проблему , чтобы не заводили уголовное дело ?
, вопрос №4251497, Нина, г. Москва
1 ответ
Банкротство
Могу ли я попробовать обанкротиться и чтобы вошла эта расписка тоже или нет?
Здравствуйте, можно получить у вас консультацию? Просто не знаю, как быть и сделать лучше. Все счета арестованы, с зп вычитают 50% приставы, открыто пока 5 ИП с общей суммой долга 98тысяч, но есть ещё долги по мфо примерно на такую же сумму, может быть больше даже. И есть расписка о том, что я каждый месяц должна платить 8500 тыс по кредиту в 375тыс, который знакомый человек брал на себя. У меня чисто физически нет возможности сейчас ему платить. У меня зп как раз остаётся 8 тыс, после удержания, плюс двое маленьких детей. Он грозит, что что-то сделает всё через юриста и что я плюс дополнительный год ему буду выплачивать, но он сам сейчас в процедуре банкротства. Могу ли я попробовать обанкротиться и чтобы вошла эта расписка тоже или нет?
, вопрос №4251198, Евгения, г. Москва
2 ответа
Семейное право
У него много задолженностей по кредитной истории, каснется ли меня его эта проблема
Доброго времени суток!Хотим расписаться с парнем и сделать усыновление общего ребёнка. У него много задолженностей по кредитной истории, каснется ли меня его эта проблема
, вопрос №4250978, Екатерина, г. Москва
2 ответа
700 ₽
Вопрос решен
Ипотека
Какие деньги я должна перечислить застройщику, если лицензию у банка отберут?
Заключаю ДДУ, смутил пункт 1.6 в графике платежей. Что это значит? С учётом того, что в п.1.1 написан мой первый взнос и сумма заемных средств у банка. "П. 1.6. В случае невыплаты Исполняющим банком на Счет-эскроу суммы, указанной в п. 1.1. настоящего Графика платежей (в том числе в результате закрытия аккредитива, отказ банка в исполнении аккредитива, отказ банка в принятии документов на раскрытие аккредитива, отзыв лицензии банка и т.п.), Участник долевого строительства обязуется осуществить оплату указанной суммы в течение 10 (десяти) календарных дней с момента получения соответствующего требования от Застройщика, путем перечисления денежных средств на Счет-эскроу. Настоящий пункт применяется при условии государственной регистрации настоящего Договора." Какие деньги я должна перечислить застройщику, если лицензию у банка отберут? Или банк не откроет аккредитив. Мои деньги будут лежать на эскроу счете же. Не нашла ничего такого в 214 ФЗ.
, вопрос №4250811, Надежда, г. Москва
4 ответа
Дата обновления страницы 12.09.2024