И какой договор требуется для предоставления в аренду целого кабинета?

Здравствуйте, Евгения!

Предоставляю Вам краткий ответ на Ваш спонсируемый вопрос, за который сайт из уплаченной Вами суммы перечисляет юристу только 8 рублей. Поэтому ответ ровно на эту сумму.

Если мастера совсем никак не зарегистрированы, то есть только два варианта.

1. Отказать в предоставлении им в аренду студии или кабинета. Пока не зарегистрируются.

2. Оформить не сдачу в аренду, а как работников.

Есть нюансы.

За подробной платной юридической консультацией можете обратиться ко мне в личные сообщения

Евгения, добрый день.

Ваша деятельность имеет признаки предпринимательской. Они приведены в ст. 2 ГК РФ:

предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг.

В соответствии с ч.2 ст.4 Федерального закона от 27.11.2018 N 422-ФЗ:

2. Не вправе применять специальный налоговый режим:

4) лица, имеющие работников, с которыми они состоят в трудовых отношениях;

Подскажите пожалуйста, как мне оформить договор с мастером работающим на моем оборудовании

Работа на Вашем оборудовании свидетельствует о наличии трудовых отношений и любой договор ГПХ может быть переквалифицирован в трудовые.

Согласно ст. 15 ТК РФ:

Заключение гражданско-правовых договоров, фактически регулирующих трудовые отношения между работником и работодателем, не допускается.

---

В целом законодательно не запрещается заключать договоры между самозанятым и самозанятым, например это может быть соглашение о выполнении работ или оказании услуг.  

Однако, в ст. 11 и 19.1 ТК РФ содержится возможность переквалификации договора ГПХ в трудовой договор, если фактически отношения сторон являлись трудовыми.

Так же рекомендую ознакомиться с письмом ФНС

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_415304/

Таким образом исходя из описанной Вами ситуации существуют риски признания таких правоотношений трудовыми в связи с тем что они отвечают признакам таковых.

А если данные правоотношения будут признаны трудовыми, то Вы утратите статус самозанятого.

То есть схема работы которую Вы описываете НПД+НПД не представляется возможной в связи с возможными рисками, необходимо подумать о выборе другой системы налогообложения если планируете чтобы в обустроенном Вами салоне работали мастера по договорам ГПХ.

Здравствуйте, Евгения!

Не признаются  объектом налогообложения  доходы самозанятого от сдачи в аренду недвижимости, исключение жилые помещения

3) от передачи имущественных прав на недвижимое имущество (за исключением аренды (найма) жилых помещений);

ст.6 Закона №422-ФЗ

Поэтому   при   сдаче в аренду  нежилого помещения  к полученному доходу не применяется налоговая ставка, в размере  установленным для самозанятого (ст.10 Закона №422)

Но,  закон не содержит запретов для применения налоговой ставке для самозанятого при сдаче в аренду оборудования.

как мне оформить договор с мастером работающим на моем оборудовании, что бы не было проблем при какой-либо проверке? 

Заключите с ним договор аренды  оборудования, как вариант можно заключить договор проката

1. По договору проката арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование.

ст.626 ГК РФ

 И какой договор требуется для предоставления в аренду целого кабинета? 

Требуется договор аренды помещения

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

ст.606 ГК РФ

Но  в этом варианте  с полученного  дохода  необходимо будет уплатить НДФЛ в размере   13 %, если доход не превысит 5 млн. рублей за налоговый период (ст.224 НК РФ)

Здравствуйте!

Первый ответ вам не верный:

2. Оформить не сдачу в аренду, а как работников.

Отвечу по порядку заданных вами вопросов:

Подскажите пожалуйста, как мне оформить договор с мастером работающим на моем оборудовании, что бы не было проблем при какой-либо проверке?

Вы вправе заключить в письменной форме договор проката оборудования с учетом требований ГК РФ Статья 626. «Договор проката».

Подробнее тут: www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/6e66d0ed259cc43a968d94992f73b2efb42dbc20/

Согласно норме, по договору проката вы вправе осуществить сдачу принадлежащее вам имущество в аренду за плату во временное владение и пользование.

Следует учесть, что ваш доход от аренды, не учитывается как НПД, а учитывается как НДФЛ согласно ст. 6 Федерального закона от 27.11.2018 N 422-ФЗ «О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима „Налог на профессиональный доход“. Так как для целей настоящего Федерального закона не признаются объектом налогообложения доходы от передачи имущественных прав на недвижимое имущество (за исключением аренды (найма) жилых помещений.

 И какой договор требуется для предоставления в аренду целого кабинета? 

Потребуется договор аренды помещения с учетом требований ГК РФ Статья 606. „Договор аренды“.

Подробнее тут: www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/8e256230160d28d197e580c7b426efaffbb4e140/

Согласно норме, вы как арендодатель обязуетесь предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование.