Как офрмить квартиру

Здравсвуйте! Помогите пожалуйста разобратся что делать.В1992г. приватизировали квартиру в приватизцию вошла бабушка 80 лет. Бабушка уехала в деревню к сыну, умерла 1994г. Сын не вступил в наследство т.к. эта квартира принадлежит его дочери, т.е. внучке бабушки. И сейчас с этой квартирой нельзя ничего сделать, ни подарить ни продать.