Хотела бы узнать может ли мой муж переписать совместно нажитое имущество на свою матерь без моего ведома?

Здравствуйте, скажите пожалуйста, суд решил, что у нас совместно нажитое имущество, бывший муж неваускает в ипотечный дом, но недавно узнала, что он проживает там не один, как мне выселить новую женщину, бывшего супруга

Добрый день. Могу ли я - Улыбина Надежда Ивановна (резидент РФ) на основании данной доверенности, выданной на моё имя сестрой, подарить доли в квартире принадлежащие (моей троюродной сестре - Шияновой Анастасии Сергеевне - нерезидент РФ) её матери Марине Николаевне - резидент РФ, чтобы мать стала единственным собственником? Владение долей данной квартиры у Шияновой Марины (матери) в законном браке (1988) с 2004 года совместно нажитое имущество в браке, сестре Шияновой Анастасии доли достались по наследству после смерти отца в 2023 году. Не придерутся ли к доверенности такого формата (во вложении)? Не вижу именно дарение в доверенности или не понимаю формулировку Помогите, пожалуйста , разобраться Будет ли взыматься налог за дарение от моего лица матери сестры? Надо ли подавать декларацию? Можно ли в данном случае оформить дарение я по доверенности -маме сестры через МФЦ или обязательно через нотариуса дарить?