Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Так как гараж продавался ниже кадастровой стоимости
Участвовала в миниципальных торгах как покупатель. Приобрела гараж по заявленной стоимости. В дальнейшем реализовала гараж по приобретенной стоимости. Сейчас налоговая выставляет требования об уплате. Так как гараж продавался ниже кадастровой стоимости. В том же требовании они пишут,что у меня был ДОХОД. И якобы он выше кадастровой стоимости поэтому -оплатите. У меня его не было. Приобретено за 300к и продано за 300к. Я не понимаю, за что платить и почему я должна это сделать.
Вам нужно обратиться в фнс, чтобы они уточнили причины и основания выставленных требований, если внятного ответа не получите обращайтесь в суд и в прокуратуру. Пожалуйста оцените положительно мой ответ
Здравствуйте!
Если гараж продали по цене ниже 70% кадастровой стоимости (КС), ваш доход автоматически приравняли к 70%. Это требование ст.214.10 НК РФ.
Поэтому и налог считают не от цены в дкп, а от 70% КС. Здесь вы можете налог уменьшить путем зачета расходов на покупку гаража.
Здравствуйте, Наталья! ст.214.10 НК РФ.
Обязательство по уплате налога не возникает, если:
недвижимость приобретена до 1 января 2016 года, и к моменту продажи прошло три года владения имуществом
квартира куплена после 1 января 2016 года, но истек пятилетний срок владения
цена продажи ниже цены покупки, но не менее 70% кадастровой стоимости
стоимость покупки и продажи идентична и составляет не меньше 70% кадастровой стоимости.
У Вас не соблюдены условия, поэтому вам начисляют налог на доход.