Добрый день!
В многоквартирном доме необходимо проведение капитального ремонта (замена насосов горячего и холодного водоснабжения). Общее собрание собственников, проводившееся для решения данного вопроса признано несостоявшимся ввиду отсутствия необходимого кворума. Можно ли каким-то образом провести капитальный ремонт? Например на основании решения суда (при обращении с соответствующими требованиями в суд)
Добрый день!
По Вашему вопросу могу пояснить следующее, в силу требований пункта 1.1 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса РФ, принятие решений о совершении операций с денежными средствами фонда капитального ремонта, находящимися на специальном счете, относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно позиции Верховного суда Российской Федерации, удовлетворение исковых требований собственника жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, связанных с проведением работ по ремонту этого дома в отсутствие решения общего собрания его собственников, противоречит жилищному законодательству.
