Возможно ли привлечь к ответственности управляющую компанию?

Здравствуйте, в соответствии со ст.1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Частью 2 ст.1064 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. 

Если травма зафиксирована, необходимо также зафиксировать что травма была из-за действий управляющей компании, фотографии мокрого пола, свидетельские показания и т.д., чем больше документов, тем лучше, затем пусть соседка пишет претензию в управляющую компанию, с просьбой оплатить затраты на лечение и моральный вред, если они не удовлетворят претензию, то в суд.