Управляющая компания при сдаче жк навязывает документ на подписание, в котором значится завышенные тарифы "по средней"

Здравствуйте, Денис Владимирович.

Есть возможность платить меньше.

Установите счётчики.

За подробной платной юридической консультацией можете обратиться ко мне в личные сообщения на сайте.

Добрый день, вы в любом случае будете платить по нормативу если не установите счетчики. После установки счетчиков вы просто передаете данные в 0 и всё.

Добрый день! Если счетчиков нет, плата начисляется по нормативу. Норматив может быть по количеству прописанных или по квадратным метрам. информацию о количестве прописанных лиц необходимо предоставить в управляющую компанию, чтобы они сделали перерасчет. За отопление к сожалению произвести перерасчет не удастся. Документ Вы всегда можете подписать либо отказаться от подписания с указанием или без указаний причин. Обычно все вопросы решаются общим голосованием жильцов.

Здравствуйте, можем разобрать на основании каких норм можно уменьшить плату, а также как можно взаимодействовать с управляющей компанией.

— Жилищный кодекс Российской Федерации регулирует вопросы, связанные с жилищными правами и обязанностями собственников жилья. В частности, статьи 155 и 156 кодекса имеют отношение к порядку оплаты коммунальных услуг.

— Статья 155 ЖК РФ: В этой статье говорится о том, что собственник жилого помещения обязан оплачивать коммунальные услуги, но только за фактическое потребление ресурсов.

Если в квартире отсутствуют приборы учета (счетчики), то плата за коммунальные услуги обычно рассчитывается по нормативам. Нормативы могут быть установлены местными органами власти и, как правило, опираются на средние данные по потреблению коммунальных услуг. Вы можете запрашивать в управляющей компании информацию о том, как формируются тарифы и нормативы для вашего дома. Если вы не планируете проживать в квартире, но она будет зарегистрирована на вас как собственника, рекомендуется письменно запросить пересчет платы на основании отсутствия фактического потребления.

Если управляющая компания навязывает вам тарифы, которые вы считаете завышенными или неправомерными, вы можете обратиться в:

-Роскомнадзор или другие контролирующие органы с жалобой на действия управляющей компании.

— Прокуратур* с просьбой проверить законность установленных тарифов.

— Территориальную комиссию по тарифам (если такая существует в вашем регионе) для проверки обоснованности тарифов.

Подготовьте все необходимые документы (паспорт, документы на квартиру, документы от управляющей компании с тарифами). Подайте письменный запрос в управляющую компанию с просьбой о разъяснении, а также о пересчете платы за коммунальные услуги на основании того, что квартира не будет использоваться и не будет потреблять ресурсы.  После получения ответа от управляющей компании можно будет решить, есть ли смысл обращаться в суд (если ответом вы будете недовольны) или продолжать вести переговоры.