Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Сейчас сестра заболела и хочет мне подарить эту квартиру, чтобы я ее содержала ( квартиру) можно так сделать?
добрый день . Я отказалась от наследства своей доли в квартире умерших родителей в пользу сестры. Сейчас сестра заболела и хочет мне подарить эту квартиру, чтобы я ее содержала ( квартиру) можно так сделать?
ителей в пользу сестры. Сейчас сестра заболела и хочет мне подарить эту квартиру, чтобы я ее содержала ( квартиру) можно так сделать?
Добрый день! Да, можно, но не договором дарения если предполагается именно закрепление Ваших обязательств по содержанию в обмен на квартиру. Для этого нужен договор ренты.
ст. 601 ГК РФ
По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты — гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).
для Вас бы конечно проще было заключить договор дарения, но повторюсь, в нем нельзя прописать встречные обязательства иначе договор дарения будет ничтожным ( ст. 572 ГК РФ). И если сестра настаивает на включение в договор обязательств по ее содержанию подходит договор предусмотренный ст. 601 ГК РФ
Здравствуйте!
Можете заключить договор ренты, по такому договору вам передаётся в собственность имущество, а вы как плательщик ренты обязуетесь периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы (статьи 583, 601 ГК РФ)
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/eb33c859175f03816665394a20ecd34f770c1cb8/
Сейчас сестра заболела и хочет мне подарить эту квартиру, чтобы я ее содержала ( квартиру) можно так сделать?
Добрый день!
Сестра может явиться в МФЦ для подписания договора дарения и сдачу его на регистрацию перехода права в Росреестр? Здоровье ей позволит?
Если сестра готова подарить Вам свою квартиру, и она в состоянии явиться с Вами в МФЦ, то вы можете подготовить письменный договор дарения и с этим текстом, документами на квартиру, и документами, удостоверяющими личность, явиться в МФЦ, там подписать в присутствии работника МФЦ договор и сдать его на регистрацию перехода права в Росреестр. Госпошлина — 2000 рублей в настоящее время пока.
Так, согласно ст. 572 Гражданского Кодекса РФ:
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Если состояние здоровья не позволяет явиться сестре лично, то можно вызвать нотариуса на дом, нотариус удостоверит договор дарения и сам проведет электронную регистрацию перехода права в ЕГРН. Но это уже будет порядка 25-30 тыс. руб.
Но если сестра в силу имеющегося у неё заболевания не понимает значение своих действий и не может руководить ими, то нотариус такую сделку не удостоверит, да такая сделка может быть впоследствии оспорена наследниками сестры после её смерти.
Если это ее единственное жилье и оно не в залоге его и так за долги не смогут отобрать ( ст. 446 ГПК РФ) даже в процессе банкротства.