Обращались к нотариусу, она нам объяснила, что дарение оформляется по месту нахождения объекта недвижимости

Здравствуйте, Владимир!

Ваш случай действительно требует особого подхода, учитывая, что ваша мама проживает в Иркутской области, вы — в Москве, а квартира находится в Запорожской области, которая недавно присоединилась к РФ.

Варианты оформления дарения:

 1. Оформление через МФЦ в Москве: Если в некоторых МФЦ Москвы действительно есть возможность оформления сделок с недвижимостью на новых территориях, это может быть оптимальным вариантом. Ваша мама может оформить доверенность на вас или на другого представителя в Иркутской области, с которой вы или другой представитель сможете подписать договор дарения в МФЦ Москвы.

 2. Дистанционное оформление через представителя: Ваша мама может оформить доверенность у нотариуса в Иркутской области, которая позволит вам или иному представителю оформить дарение от ее имени. Эта доверенность может быть отправлена вам почтой или через доверенное лицо.

 3. Оформление через электронные средства: В некоторых случаях возможно оформление дарения через портал “Госуслуги” или систему Росреестра с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи. Это потребует предварительного оформления ЭЦП вашей мамой.

Рекомендую рассмотреть вариант с доверенностью на представителя, так как это упростит процесс оформления. Даже если никто из знакомых не хочет выступить представителем, можно нанять профессионального юриста или доверенное лицо.

Я могу помочь вам подготовить доверенность и договор дарения. 

С уважением,

Гайворонский Александр.