Взяли квартиру в ипотеку. Дочь заемщик, я созаемщик. В этой квартире не проживаю, так как там живет муж с детьми. Мы официально развелись. Муж поменял замки и я не могу попасть в квартиру, что делать по закону? Муж доли никакой не имеет и даже там не прописан.
Здравствуйте.
Подавать заявление в суд о выселении, если муж не является собственником.
Если же квартиру покупали в браке на общие средства, тогда это совместная собственность супругов, и он имеет право там проживать
Статья 34 Семейный кодекс Совместная собственность супругов
Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В этом случае выселить его не получится.
Муж доли никакой не имеет и даже там не прописан.
Если это будет являться совместной собственностью, то юридически отсутствие выделенной доли ключевой роли не играет.
Если вы приобретали квартиру в период брака, то не важно, является муж созаемщиком или нет, часть, которая принадлежит вам, является совместно нажитым имуществом на основании ст. 34 СК РФ.
Он имеет право подать исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества, зарегистрироваться там и проживать. Но и вы имеете право там проживать, поэтому не впускать вас в квартиру он никакого права не имеет.
Вы конечно можете вскрыть замок в квартире, но вопрос нужно решать в правовом поле.
Подавайте заявление об определении порядка пользования жилым помещением, если ваше совместное проживание невозможно, то он должен будет вам платить компенсацию за пользование вашей долей.
Если квартира нажита в браке, то у мужа есть право собственности на квартиру в размере 1/2 доли.
В вашей ситуации, т.к. квартира куплена в браке, и вы оба сособственники, то можете самостоятельно вызвать слесаря и вскрыть замки, поставить свои и передать ключи мужу.
И вы и ваш муж имеют полное право на пользование квартирой.
Если хотите ждать, пока суд вынесете решение о вселении, нечинении препятствий, то идите в суд.
Если не хотите ждать, тогда вызывайте слесаря, предъявляйте документ о том, что вы собственник, вскрывайте замки, меняйте, заходите и живите.
НО! ЧТобы решить вопрос на будущее, подавайте несмотря на то, что вы войдете в квартиру, исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества, нечинении препятствий в пользовании квартирой, определении порядка пользования квартирой. Все требования можно соединить в одном иске
Здравствуйте! Дочь заемщик, я созаемщик.....
Если квартира покупалась после развода, то супруг в квартире не имеет отношение никакого.
Вы как собственник обратитесь в полицию с заявлением. Самостоятельно поменяйте замки и передайте ключи другому собственнику и не впускайте супруга туда.
А Вы хотите вселиться в квартиру?