Здравствуйте! Прошу помощи/мнения юристов по ситуации с СНТ и целевым взносом на газопровод.
Суть ситуации:
Я собственник участка в СНТ (Московская область). В 2013-2018 гг. группа из ~20-23 собственников (оформленная как отдельный “Союз”) самостоятельно профинансировала строительство газопровода высокого и среднего давления (потратили около 10,4 млн руб.), проходящего в том числе по территории СНТ. Я не входилf в эту группу и не участвовал в финансировании.
Позже я подключилась к газоснабжению — через официальную процедуру технологического присоединения с региональным газораспределительным оператором (Мособлгаз), заключила договор, оплатила регулируемую плату за подключение.
Сейчас происходит следующее:
1. СНТ (юрлицо, отдельное от “Союза”, который строил трубу) собирается безвозмездно принять этот газопровод в свою собственность по договору дарения от Союза.
2. Одновременно, тем же собранием, СНТ утверждает “целевой взнос” в размере 455 000 руб. с каждого собственника, “ранее не принимавшего финансового участия” в строительстве — то есть фактически перекладывает на новых/непричастных собственников компенсацию затрат, которые понесла ДРУГАЯ организация (Союз), причём сама труба СНТ достаётся бесплатно.
3. Сумма взноса рассчитана простым делением общих затрат Союза (10 451 094 руб.) на 23 первоначальных участника = ~455 тыс. руб., и эта же сумма механически применяется ко всем остальным собственникам.
4. Собрание с этим вопросом назначено через несколько дней. В случае неуплаты в СНТ говорят о взыскании в судебном порядке.
Мои вопросы:
1. Насколько правомерно СНТ, не понёсшее затрат (получающее газопровод безвозмездно), требовать с собственников компенсацию затрат другого юрлица (Союза)? Есть ли тут подмена надлежащего кредитора/истца?
2. Не является ли это, по сути, требованием о неосновательном обогащении (ст. 1102 ГК РФ), которое должно предъявляться напрямую Союзом (реальным кредитором) в судебном порядке, с бременем доказывания на нём — а не решаться “оптом” голосованием общего собрания СНТ?
3. Имеет ли значение факт, что я подключился к сети через официальную регулируемую процедуру (Мособлгаз), а не самовольно врезался в частную трубу?
4. Насколько велики шансы оспорить такое решение собрания (ст. 181.4-181.5 ГК РФ, ст. 17 217-ФЗ) — по существу (необоснованность взноса) и по процедуре?
5. Если СНТ всё же примет решение и подаст иск о взыскании 455 000 руб. — какая линия защиты видится наиболее сильной?
Буду благодарен за любые мнения, ссылки на практику по похожим делам (СНТ/ТСЖ, целевые взносы на газификацию/сети, взысканные с “новых” собственников за инфраструктуру, построенную другими).
, вопрос №4993315, Наталия, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день!
Буду признательна за консультацию.
Производственная компания, отправила меня в простой на 3 месяца, с нахождением в течение простоя на рабочем месте (в офисе), с последующим сокращением. Формулировка - по причинам независящим от работодателя и работника. Фактически, до введения простоя, объем моих обязанностей уменьшился, но в полном объеме работа никуда не исчезла. Для оптимизации затрат мои обязанности распределили между 1-3 коллегами, в том числе из другого отдела. Коллеги плохо или совсем не знакомы с данной работой, и работодатель настаивает на их обучении и консультировании. Насколько это правомерно во время простоя, могу ли я отказать или попросить вызвать меня из простоя по приказу на необходимое количество дней для осуществления обучения сотрудников? Насколько корректно, в принципе, введение простоя для сотрудника, рабочие обязанности которого распределяют для оптимизации своих затрат?
, вопрос №4992289, Наталья, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, я за мужем. Муж служит по контракту на сво. Я оформила после родовые выплаты, не работающим они составляют 28тыс с копейками. Какая сумма положена при рождении если отец работает официально
, вопрос №4992050, Гузалия, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Я готовлю исковое заявление о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда и штрафа
Написано с ИИ, поэтому требуется вычитка, проверка статей и сумм. Я перепроверял суммы с калькулятором, но мог ошибиться в формуле.
Также прикрепляю ходатайство, которое подам в ответ на просьбу ответчика снизить неустойку по статье 333 ГК РФ
Также прошу уточнить 3 момента:
1. Могу ли я подавать иск по месту своей регистрации (город Реутов)?
2. На данный момент штраф за отказ удовлетворить требования добровольно составляет 5%?
3. Какая реалистичная сумма с учётом ст. 333?
Досудебная претензия была отправлена по двум адресам: из ДДУ и по ИНН из rusprofile
, вопрос №4991796, Варгин Валерий, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.