В собственности каждого из супругов 69, 65 кв.м
Стоимость квартиры площадью 78,3 кв.м, на момент покупки составляла 4 100 000,00 рублей.
Сумма вложенного материнского капитала в счет погашения основного долга составляла 453 026,00 рублей .
453 026 руб./ 4 100 000 руб. * 78,3 кв.м. = 8,65 кв.м. были приобретены на средства материнского (семейного) капитала.
8,65 кв.м. / 4 = 2,16 кв.м. – размер доли каждого члена семьи, в том числе несовершеннолетних детей.
В совместной собственности супругов остается:
78,3 кв.м. – 8,65 кв.м = 69,65 кв.м находится в совместной собственности супругов. В собственности каждого из супругов 69,65 кв.м. / 2 = 34,83 кв.м.
ВОПРОС. Какой размер долей 2,16 кв.м. и 34,83 кв.м в обычных дробях?
Если сурпужеская доля в квартире останется общей совместной, соглашение о выделении долей по мат.капиталу может быть заключено в простой письменной форме без нотариального удостоверения.
В случае, если супруги свою супружескую долю также планируют сразу разделить на отдельные доли, то соглашение следует удостоверить нотариально, т.к. оно в таком случае будет иметь признаки брачного договора по смыслу ст.ст. 41 и 42 СК РФ.