Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Постановка на кадастровый учет садового дома
Есть земельный участок с садовым домом в Мос. обл. со свидет. на право собств. на то и другое.Садовый дом оформляли по декларации. В январе 2013 года оформили купчую и сдали в рег. службу на регистрацию. Регистратор сказал, что сделает приостановку, т.к. с Нового года нужно ставить дом на кадастровый учет и только потом регистрировать договор КП. Вопрос- по декларации и Св-ву на право собственности можно поставить садовый дом на учет в ГКН?
Только эта служба и осуществляет постановку на учёт. Сначала надо оформить технический паспорт на дом в БТИ, затем поставить на кадастровый учёт, получить кадастровый паспорт на дом ( для этого обратить в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии , т.е. в ту же службу, куда отдавали договор купли-продажи для регистрации), получить свидетельство о праве собственности на дом. После этого надо обратиться к опытному юристу для составления договора купли-продажи земельного участка и дома. При этом ему нужно предоставить , кроме паспортов продавца и покупателя, кадастровые паспорта на дом, земельный участок, свидетельства о праве собственности. После этого составленный договор надо подписать в Федеральной службе Государственной регистрации, кадастра и картографии. Договор вместе со всеми выше указанными документами надо отдать на проверку в выше указанной службе. Если всё оформлено нормально, договор купли-продажи будет зарегистрирован и право собственности на дом и земельный участок возникнет у покупателя. Будут оформлены соответствующие свидетельства. Если вас удовлетворил ответ, дайте, пожалуйста положительную оценку ему.