Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Расторжение договора аренды
добрый день! подскажите пожалуйста имеет ли право арендодатель расторгнуть договор аренды в одностаронем порядке?
ситуация сложилась следущим образом:мне пришлось уехать в другой город о чем я заблаго временно предупредил арендодателя помещения!и предупредил что по приезду оплачу аренду!арендодатель позванил и сообщил что если до понедельника не уплатишь аренду мы вскрываем павильон и растаргаем договор аренды!павильон в аренде а все обарудование в нем мое! как быть?
Ознакомьтесь с данной статьёй ГК РФ. Если Вы более 2-х раз подряд не вносите в срок арендную плату — может расторгнуть в одностороннем порядке.
Статья 619. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя
По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:
1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
2) существенно ухудшает имущество;
3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.
Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.
Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.