8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Перепланировка в квартире до оформления права собственности

Здравствуйте.

Вопрос заключается в следующем:

Квартира куплена по ипотеке на основании ДДУ. Подписал акт приёма-передачи квартиры. В собственность квартиру не оформил. Сделал перепланировку - разбил однушку на 2 комнаты. Несущих стен не трогал, мокрых зон не переносил, балкон с кухней не объединял. Поставил перегородку и сделал в существующей перегородке проём под вторую дверь.

Можно ли узаконить данную перепланировку?

, Валерий, г. Москва
Максим Воронин
Максим Воронин
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте. Поскольку перепланировка не была согласована в установленном законом порядке, узаконить ее во внесудебном порядке не удастся. 
Вы можете обратиться в орган, осуществляющий согласование перепланировок в Вашем городе, получить отказ, подать иск в суд. В иске просить сохранить квартиру в перепланируемом состоянии. Для удовлетворении таких требований судом, необходимо чтобы самовольно произведенная перепланировка не нарушала права третьих лиц, соответствовала строительным и санитарным нормам. 

Для подтверждения факта соответствия перепланировки требованиям закона необходимо провести строительно-техническую экспертизу.
При соблюдении всех условий иск удовлетворят и перепланиовка будет считаться законной.

0
0
0
0
Похожие вопросы
700 ₽
Недвижимость
Может быть какие-то другие варианты есть переоформить эту квартиру на меня?
Здравствуйте! Помогите пожалуйста разобраться с вопросом переоформления недвижимости. Мама владеет квартирой в г Энергодар Запорожской области. В конце 90-х она была в Украине и оформила право собственности. Сейчас Энергодар вошёл в состав России. Маме очень много лет, она живёт в Иркутске, документы на квартиру все у неё. Мы решили оформить эту квартиру на меня. Я постоянно живу в Москве. Как нам этот вопрос решить? Мы думали договор дарения заключить, а нужно ли перед этим менять документы выданные Украиной на российские? Как вообще разобраться в нашей ситуации, по возможности дистанционно - мне ездить нет возможности, маме куда-то перемещаться - тем более. Может быть какие-то другие варианты есть переоформить эту квартиру на меня?
, вопрос №4170534, Владимир, г. Москва
Недвижимость
На какие санпины можно сослаться при отказе от предлагаемой нам квартиры?
Здравствуйте! Вопрос по переселению из аварийного и ветхого жилья: Мы выиграли суд с Администрацией, суд присудил выдать нам квартиру. В ветхом и аварийном жилье у нас была 2-х комнатная квартира, общая площадь 36,2 кв.м. Сейчас Администрация чтоб исполнить судебное решение, предложила нам квартиру, в которой произведена перепланировка из 1 комнатной квартиры в 2-х комнатную. Общая площадь предлагаемой квартиры 42 кв. м. это больше чем было, но жилая площадь меньше, и комнаты после планировки очень маленькие. На какие санпины можно сослаться при отказе от предлагаемой нам квартиры?
, вопрос №4169788, Елена, г. Братск
Исполнительное производство
Уважаемые специалисты, прошу Вас подсказать, зарегистрирует ли Росреестр переход права собственности на
Уважаемые специалисты, здравствуйте ! Прошу Вас подсказать, возможно ли такое. Я являюсь взыскателем по исполнительному производству. Должник по Исп производству имеет квартиру, на которую взыскание НЕ обращено, но по моему ходатайству наложен запрет рег действий. Денег у него нет, чтобы оплатить долг по исп листу. Мы договорились без приставов, что он переоформляет на меня долю в квартире по стоимости равную его долгу и становлюсь содольщиком в квартире, а после этого мы вместе пролаем эту квартиру и каждый получаем свои деньги. Уважаемые специалисты, прошу Вас подсказать, зарегистрирует ли Росреестр переход права собственности на меня без снятия запрета на рег действия, если по моему же ходатайству этот запрет был и наложен приставами? Или по любому для регистрации перехода права собственности на долю квартиры через приставов нужно снимать арест? Заранее благодарю !!!
, вопрос №4169248, Дмитрий, г. Санкт-Петербург
1100 ₽
Недвижимость
Какие документы нужно приложить для согласования перепланировки квартиры?
Какие документы нужно приложить для согласования перепланировки квартиры? Какие чертежи должны быть обязательно в техничесом плане? Подавать заявление собираюсь через Госуслуги. Во вложении техплан. Достаточно ли отправить только его? Еще такой момент - в техплане на балконы просто проходы, а по факту будут стоять раздвижные двери. Можно ли его оставить в таком виде или нужно обязательно указать что будут двери?
, вопрос №4169216, Иван, г. Краснодар
Договорное право
Я собственник оформил доверенность на квартиру с правом продажи после чего человек на которого была
Я собственник оформил доверенность на квартиру с правом продажи после чего человек на которого была доверенность продает фиктивно квартиру и не ставит меня в известность можно оспорить все и вернуть право собственности обратно себе?
, вопрос №4168390, Владимир, г. Иркутск
Дата обновления страницы 09.04.2014