Как решить конфликты с соседом по коммунальной квартире и проверить законность проживания его гостей?
Здравствуйте, я с семьёй проживаю в Москве в коммунальной квартире, комната 16,9м (общая 23,4м) (семья многодетная, есть 1 несовершеннолетний ребёнок, муж инвалид 2ой группы). Комната пока не приватизирована, остальные в квартире 4 лицевых счёта и все в собственности. Сосед у которого комната 14,6м (общая 23,5м) вот уже несколько лет сдаёт её в аренду, при этому периодически, когда он приезжает, постоянно оскорбляет нашу семью местами завуалировано иногда напрямую, выбрасывает контейнер с мусором из под мойки мотивируя это тем что у нас нету права собственности, а если мы ставит что-то на чужую территорию (остальные соседи не против), то он требует письменное согласие от всех соседей на установку нашего контейнера под мойку, отсюда первый вопрос как нам быть в этой ситуации.
Вопрос номер два (он же основной): в данный момент у него снимают комнату предположительно иностранная гражданка, которую он скорее всего зарегистрировал как положено. Однако периодически к ней после 23:00 приходят посторонние люди которые явно не указаны в договоре. Она говорит что это гость/гости, вопрос должен ли человек что остаётся после 23:00 в её комнате на ночь если он является иностранным гражданином иметь миграционную карту и зарегистрирован именно по этому адресу или он может быть зарегестрирован где угодно, а к ней приходить просто на ночь. Иными словами если в 23:15 я вызову наряд полиции для проверки документов и окажется что он/они зарегистрирован по другому адресу, а находится ночью в нашей квартире, то владельца комнатаы ждёт штраф, а гостя так же штраф с возможной депортацией, либо я неверно понимаю миграционное законодательство. Прошу помочь мне разобраться в данных вопросах.
Действующее законодательство не регламентирует конкретный промежуток времени, в течение которого в коммунальной квартире могут находится гости. Установлены только ограничения по уровню шума, курению и т.п. Гости могут находится именно в комнате хоть круглосуточно, а вот пользование местами общего пользования — туалет, ванная, кухня, коридор происходит по согласованию между всеми жильцами квартиры — ст. 41, 42 ЖК РФ.
Но если Вы считаете, что и вселение иностранного гражданина было проведено незаконно, и приходящие к этому гражданину гости — вполне возможно, что нелегальные мигранты, то Вы вправе вызвать полицию, а там уже полиция будет разбираться. Ваши действия по обращению в полицию не наказуемы, если Вы убеждены, что возможно совершается правонарушение.