Или лучше сразу выписаться с постоянного места и только потом сделать временную(обычную не даёт мать ТК старые понятия, отец так живет лет 15. Пенсию получает) а дальше планируем уже свое жилье

Добрый день,, Илья, г. Москва. 

подскажите у девушки 1/4 дома которую планируем продать она зарегистрирована там. Если я сделаю ей временную регистрацию у себя, и после этого мы выпишим ее от туда с постоянной при продаже останется ли временная как основная?

Лучше «выписаться», а потом уже продавать. Но это не главное, основной вопрос это при продаже доли в общей собственности нужно заранее уведомить других собственников о предстоящей продаже в соответствии со ст.254 ГК РФ.