Может ли ООО заключить безвозмездный договор аренды на пользование нежилым помещением принадлежащим физ.лицу? Нужно ли его регистрировать?
Ксения, добрый день.
Договор аренды всегда возмездный (ст. 606 Гражданского кодекса РФ). Арендодателем выступает собственник имущества (ст. 608 Гражданского кодекса РФ). Обратите внимание, что договор аренды недвижимого имущества, заключенный на срок более года, подлежит государственной регистрации.
Чтобы ООО могло сдать в аренду имущество физического лица, необходимо сначала сдать нежилое помещение в аренду ООО, тогда уже от имени ООО можно сдать нежилое помещение в субаренду.
