Правы ли они в данной ситуации?

Здравствуйте! Однозначно тут нельзя ничего сказать — решать уже будет суд в случаи их обращения. Вот только пока решение не будет обжаловано, они обязаны будут подчиняться решению общего собрания. 

Кроме того, по моему мнению шансов на решение суда в их пользу — у них крайне мало.

Согласно статье 15 Федерального закона № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», инвалиды имеют право на льготы и преференции в ряде областей, включая доступ к бесплатным или льготным условиям для парковки.

Однако, решение об организации платной охраняемой стоянки во дворе является правомочием собственников жилья. Данный ФЗ к указанной ситуации не имеет отношения.

ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Если общее собрание собственников приняло решение о платной парковке, то это правило распространяется на всех собственников и арендаторов, включая инвалидов, если иное не предусмотрено конкретными нормами или законами, касающимися предоставления льгот. А такового в данной ситуации не усматривается.

Инвалид может попытаться оспорить решение общего собрания собственников ТСЖ о платной парковке на основании статьи 15 Федерального закона № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации». В этой статье указано, что инвалиды имеют право на льготы и преференции в области доступа к медицинским и социальным услугам, а также на некоторые виды поддержки.

Однако, здесь можно ссылаться на то что речь идет об общей собственности и компетенции общего собрания, что исключает обжалование решения по указанным законодательным нормам.

Кроме того, необходимо учитывать нормы жилищного законодательства, такие как статьи 44 и 46 Жилищного кодекса РФ, которые регулируют вопросы полномочий общего собрания собственников и порядок обжалования его решений. В случае, если решение общего собрания ущемляет права инвалидов, они могут обращаться в суд с иском о признании данного решения незаконным.

ЖК РФ Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

6. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Для инвалидов 1 и 2 групп парковка бесплатная по любому. Для инвалидов 3 группы бесплатная парковка для тех, у кого проблема с опорно — двигательным аппаратом. Но необходимо смотреть еще устав тсж, возможно там еще какие то положения о правах членов тсж . 
прошу оценить мой труд лайком