Как вычесть расходы на содержание арендуемого помещения из арендной платы?
Как вычесть расходы по содержанию арендуемых нежилых помещений из арендной платы. Доходы распределить между тремя сособственниками в долях.
, Любовь, пгт. Ноглики
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
1. Ведение раздельного учета доходов и расходов по арендуемым нежилым помещениям:
— Учитывайте всю арендную плату, получаемую от арендаторов.
— Фиксируйте и документируйте все расходы по содержанию помещений: коммунальные платежи, налоги, ремонт, охрана и т.д.
2. Вычет расходов из арендной платы:
— Из общей суммы арендной платы вычитайте документально подтвержденные расходы по содержанию помещений.
— Это позволит уменьшить налогооблагаемую базу и оптимизировать налоговые платежи.
3. Распределение чистого дохода между сособственниками:
— Рассчитайте чистый доход от аренды после вычета расходов.
— Разделите чистый доход между сособственниками пропорционально их долям в праве собственности на помещения.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
В момент аренды помещения, была выписка из ЕГРН, в которой был указан номер дома 251, далее, что помещение нежилое и 88
В момент аренды помещения, была выписка из ЕГРН, в которой был указан номер дома 251, далее, что помещение нежилое и 88 м. Поскольку деятельность лицензируемая (медицина), было указано, что номер дома 251 (неж. пом. №1-9), 1 этаж. Именно так записано в заключении СЭЗ, т.е. помещения 1-9, это кабинеты. Лицензию одну получили, вторая посложнее, там др угой перечень оборудования и подали заявление позже. В этой выписке ЕГРН указано по другому. дом 251, пом.1\1. В лицензионном отделе считают, у меня на это помещение договора нет и, соответственно нет заключения СЭЗ. Я считаю, что эта выписка на арендованное мною помещение, специалист из МинЗдрава так не считает. Дайте совет, пожалуйста.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Правомерны ли требования собственника?
Наша организация арендует нежилое помещение в здании делового центра у собственика. Получили письмо от собственника о необходимости заключения договора на обращение с ТБО с региональным оператором. Ссылаются на ст. 8 Постановления Правительства от 12.11.2016. с последующими изменениями. Правомерны ли требования собственника? В здании имеется управляющая организация.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могу ли я подключить второй котел в нежилом помещении для обогрева бассейна без привлечения газовой службы и внесения изменений в проект?
Могу ли я подключить второй котел в нежилом помещении для обогрева бассейна без привлечения газовой службы и внесения изменений в проект?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день подскажите пожалуйста могу ли я установить второй газовый котел в нежилом помещении для подогрева бассейна без привлечения газовой службы и внесения изменений в проект?
Добрый день подскажите пожалуйста могу ли я установить второй газовый котел в нежилом помещении для подогрева бассейна без привлечения газовой службы и внесения изменений в проект?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Арендодатель ООО( собственник помещения) и арендатор ИП заключили договор аренды нежилого помещения
Здравствуйте! Арендодатель ООО( собственник помещения) и арендатор ИП заключили договор аренды нежилого помещения. Договор зарегистрировали в УФС гос.регистрации и кадастра(2012г.) В 2016 году ИП закрылось. ИП умер в 2023 году. Собственник помещения сменился. Теперь новый собственник требует у наследника оплата по договору аренды,т.к. в договор автоматически продлевается,хотя помещением наследник не пользовался.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.