У нас в городе есть компания домик58 они занимаются арендой коттеджей. Мы забронировали у них дом за 78 тысяч рублей. За 2 месяца я написала что хочу расторгнуть договор и заполнила заявление. Теперь они кормят завтраками и не хотят переводить деньги. Прошел уже месяц. Что я могу сделать?
Здравствуйте, Яна!
Для точного ответа на Ваш вопрос нужно ознакомиться с условиями договора, если таковой заключался.
При этом, согласно абз. 2 ч. 4 ст. 453 ГК РФ
В случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.
Соответственно, по общему правилу, оплаченная Вами сумма, при Вашем отказе от исполнении договора и при непредоставлении с другой стороны равноценного встречного исполнения, является для арендодателя неосновательным обогащением.
Что я могу сделать?
Если Вы уже предприняли попытку досудебного урегулирования спора и она не увенчалась успехом, то Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением для принудительного взыскания денежных средств.
Добрый день.
В вашем случае необходимо обратиться с письменной претензией о возврате денежных средств. Если ваши требования не удовлетворят, тогда необходимо обращаться в суд с исковым заявлением о взыскании денежных средств.
Пункт 2 статьи 452 ГК РФ: Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии — в тридцатидневный срок.
Здравствуйте!
Договор может быть расторгнут по соглашению сторон, по требованию одной из сторон в судебном порядке или одностороннем порядке, если это предусмотрено законом или договором.
В первую очередь необходимо ознакомиться с условиями договора.
Далее необходимо направить письменное уведомление о расторжении договора в адрес компании «Домик58».
Если компания отказывается вернуть деньги, то вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании уплаченной суммы при наличии оснований (нужно читать договор).
Согласно статье 450 ГК РФ,
Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Статья 452 ГК РФ предусматривает порядок изменения и расторжения договора.
Также стоит отметить, что согласно статье 310 ГК РФ,
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Таким образом, если в вашем договоре не предусмотрена возможность одностороннего отказа от его исполнения, то вы можете расторгнуть его только по соглашению сторон или через суд.
В договоре обратите внимание на пункты, где указано, как возвращается оплата при отмене бронирования, в каком размере и каков порядок возврата.
