Здравствуйте. С мужем в разводе,дом куплен под мат капитал в 2011 году,разделен на 4 доли,меня,мужа и 2 детей. В 2021 году,я родила 3 ребёнка,прописан со мной. Бывший муж здесь не проживает,вообще уехал. Могу ли я продать дом без его согласия?
Здравствуйте, Мария!
Нет, если у вашего мужа есть доля в этом доме, то вы не сможете продать весь дом без его согласия, но можете продать свою долю с соблюдением ст. 250 ГК РФ. А доли детей вы можете продать только с согласия органов опеки опеки и попечительства.
ст. 250 ГК РФ
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
