Можно ли не оплачивать работы по завышенной смете и взыскать ли оплату без договора?

Question

Проводятся работы по проведению инженерных коммуникаций в частном доме (электрика, водоснабжение, канализация, отопление). Я являюсь заказчиком, подрядчик - ИП. Договор на проведение работ мы не подписывали, однако подрядчик предоставил смету, в которой указана стоимость работ и стоимость материала. Она подписана с обоих сторон. В ходе проведения работ по прокладке электричества и трубопровода, я узнал от рабочих стоимость их работы. В итоге оказалось, что стоимость "работы" в смете превышена в 2 раза по сравнению с фактической стоимостью. Акт-приема работы еще не подписывали. В настоящее время подрядчику произведена оплата 50% от стоимости, указанной в смете. Могу ли отказать от дальнейшей оплаты так как стоимость проводимых работы по смете завышена и отличается от фактической? Имеет ли право подрядчик в судебном порядке взыскать оплату полной стоимости, указанной в смете без наличия договора?

Александр Пономарев · Answer

Здравствуйте, Константин. Насколько я понимаю из описания вопроса, фактически, отказ будет немотивирован, поскольку расторжение договора после его заключения с формулировкой «не устроила цена или цена завышена», законодательством не предусмотрен, в силу ст. 421 ГК РФ — свобода договора — Вы согласились на предложенную стоимость. В этом случае будет применяться ст. 717 ГК РФ - Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу. А также — аналогичная норма ст. 32 Закона РФ «О защите прав потребителей», где указано Ваше право на отказ от договора оказания услуг при условии оплаты фактически понесенных расходов Исполнителю. Сам факт отсутствия договора ситуацию слабо изменит, поскольку он заключен фактическими действиями сторон (ст. 158 ГК РФ — конклюдентные действия, Вы составили, подписали смету, Исполнитель приступил к работе, Вы оплатили часть работ), говорить о том, что договора не было или он не заключен, на мой взгляд — бессмысленно.

Олег Васев · Answer

Здравствуйте. Проблема в том, что смета по своей суим является Приложением к договору, а у Вас его нет. В силу ст. 33 ФЗ «О ЗПП» 1. На выполнение работы (оказание услуги), предусмотренной договором о выполнении работы (оказании услуги), может быть составлена твердая или приблизительная смета. Вопрос здесь в том, доведена ли информация о стоимости этих работ и как. Раз Вы пишите, что подписано с обеих сторон, то информация полностью доведена. В силу ст. 10 ФЗ «О ЗПП» 2. Информация о товарах (работах, услугах) в обязательном порядке должна содержать: цену в рублях и условия приобретения товаров (работ, услуг), в том числе при оплате товаров (работ, услуг) через определенное время после их передачи (выполнения, оказания) потребителю, полную сумму, подлежащую выплате потребителем, и график погашения этой суммы; И поэтому отказаться просто так не получится, без оснований, тем более с учётом ст. ст. 309,310 ГК РФ. Имеет ли право подрядчик в судебном порядке взыскать оплату полной стоимости, указанной в смете без наличия договора? Да имеет. Здась опять же лишь вопрос доказывания стоимости работ и наличия договорных отношений. Но попробовать да может.

Людмила Миролюбова · Answer

Если подрядчиком является юр.лицо или ИП, а заказчик — гражданин, то взаимоотношения сторон по договору подряда могут в данном случае регулироваться положениями как ГК РФ, так и Закона РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей». Если обе стороны договора — граждане, то взаимоотношения сторон по договору будут регулироваться только положениями ГК РФ. Учитывая, что сторонами подписана смета, определяющая состав работ и их стоимость, кроме того, заказчик допустил подрядчика к фактическому выполнению работ, договор подряда считается заключенным. Обоснование: В соответствии с п. 1 ст. 432 ГК РФ Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Существенными условиями договора подряда являются предмет договора согласно ст. 702 ГК РФ (т.е. виды выполняемых работ), а также срок их выполнения согласно ст. 708 ГК РФ. Так, согласно п. 1 ст. 702 ГК РФ По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. В соответствии с п. 1 ст. 708 ГК РФ В договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. В смете указываются виды работ по договору, а также их стоимость, но не указывается срок выполнения работ. Однако, учитывая, что заказчик допустил подрядчика к выполнению работ, договор все равно будет считаться заключенным, т.к. согласно п. 3 ст. 432 ГК РФ Сторона, принявшая от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердившая действие договора, не вправе требовать признания этого договора незаключенным, если заявление такого требования с учетом конкретных обстоятельств будет противоречить принципу добросовестности (пункт 3 статьи 1). Отказаться от договора по мотиву завышенной цены Заказчик в данном случае не сможет, т.к. стороны стоимость работ согласовали, подписав смету. Заказчик имеет право в любое время отказаться от договора подряда на основании ст. 717 ГК РФ: Заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Т.е. при отказе от договора по данному основанию Заказчик должен оплатить подрядчику выполненную на дату отказа от договора работу по цене, согласованной в смете.

Василий Шишкин · Answer

Здравствуйте! В ходе проведения работ по прокладке электричества и трубопровода, я узнал от рабочих стоимость их работы. В итоге оказалось, что стоимость «работы» в смете превышена в 2 раза по сравнению с фактической стоимостью Необходимо учитывать, что ИП на зарплату рабочих начисляет и выплачивает в налоговую не менее 50% ее размера, кроме этого 20% НДС и так далее. Еще есть инженерно-технические работники, проектные работы и так далее, за которые тоже надо платить ИП. Вы не вправе ориентироваться на слова рабочих. Имеет ли право подрядчик в судебном порядке взыскать оплату полной стоимости, указанной в смете без наличия договора? Да, имеет. ГК РФ Статья 310. Недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства 1. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. ГК РФ Статья 309. Общие положения Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.