Расскажите пожалуйста, как все это оформить. Как какие существуют формальности, сколько необходимо будет заплатить и за что помимо госпошлины.
Мой отец хочет переписать на меня 1/2 долю квартиры и 1/2 доля принадлежит маме, она сейчас в квартире проживает.
Я совершеннолетняя
Здравствуйте!
Мой отец хочет переписать на меня 1/2 долю квартиры
Вам нужен договор дарения доли.
В данном случае нотариус нужен обязательно (ст.42 закона о госрегистрации недвижимости).
Итоговую сумму лучше уточнять у нотариуса.
Договор дарения доли в квартире подлежит обязательному нотариальному удостоверению в соответствии с п. 1.1 ст. 42 ФЗ от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О гос.регистрации недвижимости».
Одаряемый будет нести расходы, связанные с нотариальным удостоверением договора дарения.
Стоимость нотариального действия формируется из двух тарифов: оплаты федерального тарифа за удостоверение сделки и оплаты услуг, связанных с удостоверением сделки (правовой анализ представленных документов, проектов документов, полученной информации, консультирование по вопросам применения норм законодательства, осуществление обязанностей и полномочий, предусмотренных законодательством, в связи с совершением нотариального действия, изготовление документов, копий, скан-образов документов, тех.работы и т.д.).
Федеральный тариф за удостоверение сделки зависит от цены договора, а именно:
Согласно подп. 5 п. 1 ст. 333.34 НК РФ
за удостоверение прочих договоров, предмет которых подлежит оценке, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством РФ, — 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей.
Т.е. договор дарения будет заключаться между близкими родственниками, у одаряемого не возникнет обязанности по оплате НДФЛ.
