Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как быть, ведь это огромные затраты
Добрый вечер! Квартира в собственности, обслуживается ТСЖ. Подтекает стояк с холодной водой в недоступном месте, 50 см от плиты перекрытия ( к соседям снизу поступают капли). Утром приедет сварщик ТСЖ будет менять трубу и разрушать короб, снимать унитаз, т. к. через люк не добраться до дефектного участка. За чей счет должен восстанавливаться ремонт в ванной (сказали стояк менять будут за счет ТСЖ)? Как быть, ведь это огромные затраты... Фото не могу приложить, т.к. место протечки невидно, определили наощупь
Добрый вечер! Ваша ситуация регламентируется Жилищным кодексом РФ и правилами эксплуатации общего имущества.
Замена стояка: Поскольку стояк относится к общему имуществу, его замена должна производиться за счет средств ТСЖ.
Восстановление повреждений: Работы, связанные с заменой стояка (разрушение короба, снятие унитаза), также должны покрываться ТСЖ, так как они необходимы для проведения ремонта общего имущества.
Как поступить:
Обратитесь в ТСЖ: Напишите заявление в ТСЖ с просьбой подтвердить, что все работы по замене стояка и восстановлению повреждений будут выполнены за их счет.
Фотофиксация: Сделайте фотографии до и после ремонта, даже если место протечки не видно, зафиксируйте состояние квартиры.
Письменное соглашение: Попросите ТСЖ предоставить письменное подтверждение того, что все работы и последующий ремонт будут покрыты за их счет.
Консультация с юристом: Если ТСЖ отказывается компенсировать ремонт, проконсультируйтесь с юристом и, при необходимости, подайте жалобу в жилищную инспекцию или суд.
Таким образом, все затраты на восстановление ванной комнаты после ремонта стояка должны быть покрыты ТСЖ.