Добрый день!
Ответы на ваши вопросы в СП 53.13330.2019. Свод правил. Планировка и
застройка территории ведения гражданами садоводства.
6.2 По периметру садовых земельных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение
высотой 1,2 — 1,8 м. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков
(согласованному с правлением товарищества) возможно устройство ограждений других типов или
отсутствие ограждения.
Допускается по решению общего собрания членов товарищества устройство глухих
ограждений со стороны улиц, проездов и наружных ограждений участков.
6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего участка должны быть:
Страница 12 из 17
— от садового (или жилого) дома — 3 м;
— отдельно стоящей хозяйственной постройки [или части садового (жилого) дома] с
помещениями для содержания скота и птицы — 4 м;
— других хозяйственных построек — 1 м;
— стволов высокорослых деревьев — 3 м, среднерослых — 2 м;
— кустарника — 1 м.
Расстояние между садовым или жилым домом, хозяйственными постройками и границей
соседнего участка измеряется от цоколя или стены дома, постройки (при отсутствии цоколя), если
элементы дома и постройки (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на
50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от
выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго
этажа, расположенные на столбах, и др.).
При возведении на садовом земельном участке хозяйственных построек, располагаемых на
расстоянии 1 м от границы соседнего садового земельного участка, скат крыши следует
ориентировать таким образом, чтобы сток дождевой воды не попал на соседний участок.
6.8 Минимальные расстояния между постройками должны быть, м:
— от садового дома или жилого дома до душа, отдельно стоящей бани (сауны), надворной
уборной — 8;
— от колодца до надворной уборной и компостного устройства — 8.
На территории ведения садоводства расстояния от окон жилых помещений до стен дома и
хозяйственных построек (сарая, гаража, гаража-стоянки, бани), расположенных на соседних
садовых земельных участках, должны быть не менее 4 м. При отсутствии централизованной
канализации расстояние от надворной уборной до стен соседнего дома необходимо принимать не
менее 12 м, до источника водоснабжения (колодца или артезианской скважины) — согласно пунктам
8.1 и 8.2 настоящего свода правил.
Примечания
1 Допускается блокирование хозяйственных построек на смежных земельных участках по
взаимному согласию домовладельцев с учетом требований пожарной безопасности СП 4.13130.
2 Требования СП 4.13130 также распространяются и на пристраиваемые хозяйственные
постройки к существующим жилым домам на садовых земельных участках.
6.9 В случае примыкания хозяйственных построек к садовому или жилому дому расстояние до
границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокирования, например:
— дом с гаражом (или гаражом-стоянкой) — от стены дома не менее 3 м, от стены гаража не
менее 1 м;
— дом с постройкой для скота и птицы — от стены дома не менее 3 м, от стены постройки для
скота и птицы не менее 4 м.
