Добрый день, что будет со второй долей зу если отказаться от первой в пользу государства?

Здравствуйте. Прошу оценить законность действий застройщика. Я купил квартиру по ДДУ в ипотеку. Акт приема-передачи квартиры уже подписан. Дом/объект поставлен на кадастровый учет. Сейчас нужно зарегистрировать право собственности. Застройщик сообщил, что есть два варианта. Первый вариант — приехать к ним в офис и оплатить 5 250 руб. + 4 000 руб. госпошлина за объект. Второй вариант — сделать все удаленно за 14 700 руб., куда входит электронная регистрация и госпошлина. На мой вопрос, почему регистрация платная, представитель ответил: “Застройщик имеет право подавать документы только в электронной форме. Платформы, оказывающие услугу электронной регистрации, за это взимают плату. Поэтому вам необходимо компенсировать фактически понесенные затраты застройщика”. Также предложили вариант самостоятельно обратиться в МФЦ. Насколько я понимаю, с 1 марта 2025 действует ч. 6 ст. 16 214-ФЗ: после подписания акта и постановки объекта на кадастровый учет застройщик обязан направить в Росреестр заявление на регистрацию права собственности дольщика в электронной форме в течение 30 рабочих дней, без доверенности от дольщика. Прошу ответить на следующие вопросы. 1. Законно ли застройщик требует оплату 5 250 руб. или 14 700 руб. сверх госпошлины за подачу заявления на регистрацию права собственности? 2. Может ли застройщик перекладывать на дольщика расходы на платную платформу электронной регистрации, если это его обязанность по ч. 6 ст. 16 214-ФЗ? 3. Должен ли я оплачивать только госпошлину 4 000 руб., а застройщик обязан подать заявление без дополнительной оплаты? 4. Отменяет ли вариант “самостоятельно обратиться в МФЦ” обязанность застройщика подать заявление по 214-ФЗ? 5. Что лучше сделать: направить застройщику письменное требование, жалобу в Росреестр/стройнадзор/Роспотребнадзор или сразу регистрировать право самостоятельно через МФЦ? 6. Есть ли ответственность застройщика, если он не подаст заявление в течение 30 рабочих дней? Хочу понять, насколько законны действия застройщика и как правильно зафиксировать отказ/навязывание платной услуги.

Добрый день, я являюсь собственником 1/2 доли в квартире, но в данной квартире не проживаю. Между мной и вторым собственником подписано соглашение о разделении лицевых счетов по коммунальным услугам. (чтобы каждый платил свою долю). То что отопление, содержание жилья и вывоз мусора оплатить должен обязательно - это согласен, но как не платить за свет и воду, если установлены счетчики и по факту расходы несет только собственник второй доли.

Здравствуйте! Управляющая компания отказывается менять канализационный стояк пока я не уберу кафельную плиту (тяжелую) с Пола самостоятельно. Из за того, что я попросила заполненный акт выявления неисправности стояка и обмолвилась, что буду обращаться в страховую если кафель после ремонта будет сломан. Правомерен ли отказ? Что делать в этой ситуации?

Можно ли вернуть деньги и отказаться от курса Instart, оформленного в рассрочку Добрый день! 17.06.2026 я купила обучение в рассрочку (от Тбанк) Обучение стоит 9 990 Каждый месяц автоматически списываться 990 рублей, первый месяц без платежа. Т.е. я пока ничего не заплатила. Откликнулась на вакансию по заработку в интернете, а оказалось Обучение в бизнес-проекте "Instart". Пообщавшись с кураторов в ВК, она расписала тарифы, уверив меня что я научусь знаниям и смогу зарабатывать онлайн. Мне нужны были именно знания, а не кураторство. перепродавать курс я не собиралась. Но посидев несколько днев в обучениях этого сайта, я поняла что там ловить нечего и очень много воды. Ничего интересного я там не получу. Более того материалы все 2025 года. а сейчас середина 2026го. Не хочу платить рассрочку за воздух. Как быть?