Здравствуйте, у меня гостевой дом состоящий из 24 номеров, хочу сделать классификацию на объект, назначение

Здравствуйте,  Мурад.

Вы можете только отсрочить решение суда и его исполнение в порядке статьи 203 ГПК РФ.

Использование земельного участка ИЖС для коммерческой деятельности, для сдачи дома в аренду противоречит виду разрешенного использования земельного участка и предусматривает привлечение к административной ответственности по статье 8.8. КоАП РФ.

Изучение иска и подготовка возражений на иск возможны в рамках отдельной персональной консультации.

С уважением!  эксперт сайта Г.А. Кураев

Здравствуйте,

у меня гостевой дом состоящий из 24 номеров, хочу сделать классификацию на объект, назначение земли и дома ИЖС, сказали что на этот объект не получается

Вы можете написать возражение на иск Роспотребнадзора, но в данном случае нарушение — нецелевое использование земельного участка. Суд скорее всего удовлетворить иск Роспотребнадзора.

Кроме того на Вас может быть наложен административный штраф.

КоАП РФ Статья 8.8. Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению

в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей;

Здравствуйте!

Действительно гостиничные услуги можно предоставлять только при наличии свидетельства о присвоении гостинице определенной категории, об этом указан о  в п.5 Правил предоставления гостиничных услуг в Российской Федерации", утвержденных постановлением Правительства от 18.11.2020 N 1853 .

Таким образом, Вам нужно получить свидетельство  о присвоении гостинице определенной категории.

хочу сделать классификацию на объект, назначение земли и дома ИЖС, сказали что на этот объект не получается, только на коммерческое назначение

Вам нужно поменять ВРИ земельного участка.А так получается у Вас нецелевое использование.

Согласно  классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года N П/0412, Вам подойдет ВРИ «Гостиничное обслуживание»(код 4.7), он предусматрвиает возможность размещения гостиниц.

А по иску пишите возражения.

Если Вам нужна дополнительная консультация или составление документов  можете обратиться ко мне в чат.