От родителей остался дом, ещё не оформили наследство на троих. Сестры продали заявление на моего сожителя, может ли он находится со мной и ребенком в этом доме?
Здравствуйте, Надежда! Как я понимаю, заявление о принятии наследства все три наследника подали, но пока что не получено свидетельство о праве на наследство. Если так, то необходимо учитывать следующее. В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Если сестры подали заявление о принятии наследства, то они уже должны рассматриваться как сособственницы наследственного имущества. Само наследство при этом находится в долевой собственности, т.к. наследников трое (ст.1164 ГК РФ).
В соответствии с п.1 ст.246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Предоставление другим лицам возможности проживать в жилом помещении — это как раз одна из форм распоряжения жилым помещением; поэтому Ваш сожитель может пользоваться домом (проживать в нем) не иначе как с разрешения всех троих сособственников. Ваш ребенок, если он несовершеннолетний, имеет право пользования домом независимо от согласия прочих сособственников.
Получить более развернутую консультацию или заказать составление юридического документа по Вашей ситуации Вы можете обратившись ко мне в чат (кнопка «Общаться в чате»). Юридическая помощь в чате оказывается на платной основе.
С уважением, А.Д.Руслин.
