8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
586 ₽
Вопрос решен

Может ли третье лицо узнать периоды, в которые на недвижимость накладывалось обременение?

Может ли третье лицо узнать периоды, в которые на недвижимость накладывалось обременение? По выписке из ЕГРН или иным документам.

Ситуация: Квартира была предметом залога по кредиту с 20.01.2023 по 05.05.2023. После исполнения обязательств по кредитному договору обременение сняли.

Потом с 10.06.2023 по 01.12.2023 квартира опять была в залоге по кредитному договору. После исполнения обязательств так же обременение было снято.

Может ли третье лицо (Не собственник недвижимости) на данный момент узнать, что квартира ранее была в залоге?

, Сергей, д. Крым
Сергей Николаев
Сергей Николаев
Адвокат, г. Саратов
рейтинг 9.4
Может ли третье лицо (Не собственник недвижимости) на данный момент узнать, что квартира ранее была в залоге?

 Добрый день!

 Данные сведения не находятся в свободном доступе. Получить выписку из ЕГРН третье лицо, не имеющее прав на это имущество не может.

 Но может получить нотариус по заявлению третьего лица, при условии, что его права нарушены или интересы затрагиваются владельцем этой недвижимости.

Так, порядок предоставления сведений их ЕГРН регламентирован статьей 62 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» 

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/e064cc95b1bdffa4d12abb92fdfc56dea94198df/?ysclid=ly62ayam51990842562

1
0
1
0

Как правило, покупатели квартиры при её продаже всегда требуют от продавца предоставить актуальную выписку из ЕГРН по объекту продажи, чтобы определиться с рисками покупки такой недвижимости. 

Также выписка из ЕГРН выдается по запросу суда и правоохранительных органов, судебных приставов-исполнителей. Если третье лицо — участник производства по такому делу, то он вправе ознакомиться с этой выпиской в материалах дела и снять с неё копии.

1
0
1
0

Уточните, в связи с чем возник такой вопрос?

0
0
0
0
Похожие вопросы
Предпринимательское право
Возможна ли дискуссия о вари антах подсудности в данной ситуации и при каких условиях?
Гражданин К. был акционером (количество акций — 100 %) од ного из АО в г. Ярославле. Имея встречные имущественные требования к этому юридическому лицу, он и общество прекратили обязательство путём передачи указанному гражданину в собственность в качестве от ступного ряда объектов недвижимого имущества, ранее принадлежавших АО. После этого К. продал свою недвижимость третьему лицу (ООО С.). На тот момент он являлся индивидуальным предпринимателем, однако в условиях договора в качестве продавца было указано «граждан К.» без ссылок на то, что у него имеется статус ИП. Спустя некоторое время оказалось, что ООО С., в нарушение условий договора купли-продажи, не в полном размере оплатило стоимость не движимости, что позволяло К. обратиться в суд с требованием о растор жении ранее заключённого договора купли-продажи и признании за со бой вновь права собственности на отчуждённые объекты. В процессе разбирательства выяснилось, что на момент подачи иско вого заявления К. не прекратил свой статус как индивидуальный пред приниматель. Какому суду с точки зрения юридической природы возникших между К. и ООО С. отношений подсуден спор? Возможна ли дискуссия о вари антах подсудности в данной ситуации и при каких условиях?
, вопрос №4256802, Кирилл Кошутин, г. Ярославль
Семейное право
Двое несовершеннолетних детей.Дом был в ипотеке, с внесёнными материнским капиталом, ждём снятия обременения
Здравствуйте. Узнала что муж игрок,пока кредиты выплачивает,но что будет дальше не известно. Как обезопасить имущество? Двое несовершеннолетних детей.Дом был в ипотеке, с внесёнными материнским капиталом, ждём снятия обременения.
, вопрос №4256362, Дарья, г. Ростов-на-Дону
Нотариат
Можно ли подарить часть нежилого помещения, которое является коридором, без согласие собственников остальных частей
Можно ли подарить часть нежилого помещения, которое является коридором, без согласие собственников остальных частей.
, вопрос №4256089, Олег, г. Москва
Трудовое право
Хотим узнать за этот период(3 года) ей положена компенсация за отпуск или нет?
Здравствуйте. Супруга находится в отпуске по уходу за ребенком(на следующей неделе ребёнку исполняется 3 года). Она написала заявление на увольнение. Хотим узнать за этот период(3 года) ей положена компенсация за отпуск или нет?
, вопрос №4255724, Андрей, г. Москва
600 ₽
Наследство
Действительна эта доверенность и является ли второе лицо владельцем этого автомобиля и есть ли возможность поставить машину на учет или нужен документ о вступлении в наследство
Приобрел автомобиль. Первый владелец автомобиля при жизни написал доверенность на второго и умер. Действительна эта доверенность и является ли второе лицо владельцем этого автомобиля и есть ли возможность поставить машину на учет или нужен документ о вступлении в наследство
, вопрос №4255665, Николай, г. Москва
Дата обновления страницы 03.07.2024