Здравствуйте. Хотели купить дом, дали задаток 500 тыс руб. Обстоятельства изменились, будем переезжать в другой город. Договор задатка юридически не подтвержден, писали дома, поэтому в нем есть ошибки. Не указан объект, на который давался задаток. Можно ли вернуть наши деньги?
Добрый день!
Если стороны не приходят к соглашению, то необходимо обратиться в суд с иском об оспаривании договора задатка.
Добрый день.
В договоре задатка должно быть прямо указано, что переданные денежные средства являются именно задатком, а не авансом. Кроме того, указанный договор должен иметь иные реквизиты, предусмотренные ГК РФ.
Если вам удастся доказать, что указанный договор является недействительной или незаключенной сделкой, то в этом случае, указанные денежные средства являются неосновательным обогащением получателя. Между тем, суд может признать ваши действия противоречивыми и недобросовестными, в следствие чего признать наличие договорных отношений.
Между тем, для оценки перспектив решения спора, необходимо исследовать все обстоятельства дела.
С уважением, Соков Д. А.
