Может ли председатель совета МКД принимать решения от имени собственников без общих собраний?

Здравствуйте.

Председатель совета многоквартирного дома может принимать решения по некоторым вопросам на основании решения общего собрания собственников: 

— По вопросам, не отнесённым к полномочиям совета многоквартирного дома. Такое решение принимается большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. 

— О текущем ремонте общего имущества. Такое решение принимается более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. 

Чтобы правильно сформулировать и оформить такие полномочия председателя, в решении общего собрания необходимо указать:

— вопросы, по которым председатель может принимать решения; 

— перечень того, что ему разрешено. 

Решение общего собрания оформляется протоколом в соответствии с требованиями, установленными уполномоченным федеральным органом исполнительной власти. 

Если вам нужна помощь в подготовке протокола, пишите мне в чат.