Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я сейчас требовать с арендатора возместить мне оплату коммуналки с 2023 по 2024 (как неосновательное обогащение)?
С 2022 по 2023 моя мама была собственником нежилого помещения и сдавала его в аренду.
Согласно договору, обязанность оплаты коммунальных платежей была возложена на арендатора.
Однако, фактически коммуналку оплачивала моя мама.
Позже, в 2023, и до настоящего времени мама подарила мне помещение и я заключил договор аренды с тем же арендатором на тех же условиях.
Коммуналку я оплачивал так же сам.
Могу ли я сейчас требовать с арендатора возместить мне оплату коммуналки с 2023 по 2024 (как неосновательное обогащение)?
Что для этого нужно?
Могу ли я заключить с мамой договор о переуступки мне права требовать возмещения оплаты с арендатора коммуналки за период, когда арендодателем была она?
С уважением, Вадим
Здравствуйте, Вадим!
Могу ли я заключить с мамой договор о переуступки мне права требовать возмещения оплаты с арендатора коммуналки за период, когда арендодателем была она?
можете.
Могу ли я сейчас требовать с арендатора возместить мне оплату коммуналки с 2023 по 2024 (как неосновательное обогащение)?
без переуступки — только за тот период, когда Вы стали собственником (арендодателем).
Что для этого нужно?
письменную претензию направить арендатору с приложением копий подтверждающих документов (по требованию арендатора представить оригиналы). В случае спора он разрешается в судебном порядке.
Если у Вас еще остались вопросы, Вы можете задать их мне в рамках индивидуальной платной консультации в чате (стоимость и время консультации согласовываются там же).