Можно ли взыскать уплаченный задаток за аренду при устной договоренности?

Уважаемый Матвей,

Здравствуйте!

Ваш вопрос о правомерности требований и возможных судебных последствиях требует рассмотрения деталей устной договоренности и платежей.

 1. Отсутствие письменного договора: Если не было письменного договора аренды, это осложняет доказательство обязательств между сторонами. Устные договоренности имеют меньшую юридическую силу, особенно в отношении аренды недвижимости.

 2. Задаток в размере 7000 рублей: Если знакомая передала арендодателю деньги в качестве задатка без письменного договора, это может быть расценено как аванс. По статье 380 Гражданского кодекса РФ, задаток подтверждается письменным соглашением. В отсутствие письменного договора трудно доказать обязательства сторон.

 3. Возможные действия знакомой: Ваша знакомая могла не давать деньги без письменного договора. Она вправе требовать возврата задатка у арендодателя, если услуга аренды не была предоставлена.

 4. Возможный судебный процесс: Если знакомая обратится в суд с требованием к вам о возмещении задатка, она должна будет доказать, что именно вы обязаны выплатить эти деньги. Важно, что вы были инициатором аренды, но не сторона, передавшая деньги арендодателю.

 5. Результат судебного процесса: Вероятность выигрыша зависит от доказательств, представленных сторонами. Если знакомая не сможет доказать, что вы обязаны выплатить 7000 рублей, суд может отказать в её иске.

Рекомендую вам и вашей знакомой решить вопрос мирным путем, обсудив возврат денег с арендодателем.

Для получения более детальной консультации и помощи в составлении необходимых документов, вы можете обратиться ко мне через чат. Услуги в чате являются платными. Подробнее о стоимости моих услуг можно ознакомиться по следующему адресу: pravoved.ru/lawyer/3833167/.

С уважением и заботой о ваших интересах,

Гайворонский Александр