Добрый вечер, на карте Сбера стоит арест за долг в мфо, карта по которой начисляется зарплата, как теперь быть если сумма списания будет полностью, на что жить?

Добрый вечер! Преобретаем квартиру по семейной ипотеке ! У продавца дарственная от сына с 22 года ,продавец в браке но не живут вместе! Какие риски могут быть у нас после совершения сделки?( мать перевела сыну деньги на приобретение квартиры и после покупки он оформил дарственную на маму ,чтобы при разводе не делили имущество с супругом)