8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какими нормами в данном случае предусмотрены расстояния между проездом и участком?

Добрый день, проконсультируйте пожалуйста по вопросу минимального отступа от границы моего участка до пожарного проезда, который закладывается застройщиком многоквартирного дома (ж_д 5). Мой участок ИЖС (отмеченный на схеме и градостроительном плане) как "24" и "6382" граничит с участком застройщика, и по границе проведена красная линия. На моем участке в метре от границы со стороны участка застройщика ранее (до планирования многоэтажной жилой застройки) построен гараж примыкающий к дому (отмечен на схеме из ЕГРН). На данный момент застройщик планирует строительство пожарного проезда (закладку бордюрного камня) на расстоянии 15 сантиметров от моего забора (стоящего по границе участка (красной линии). Должен ли застрощик в данной ситуации делать отступ от моего забора до проезда и какой минимум? какими нормами в данном случае предусмотрены расстояния между проездом и участком?

Показать полностью
  • Градостроительный план
    .png
  • Схема_планировичной_организации_зем~
    .pdf
  • ЕГРН (гараж на участке)
    .png
, Егор, г. Смоленск
Дмитрий Кукреш
Дмитрий Кукреш
Юрист, г. Москва

Спасибо за ваш вопрос, Егор. Я постараюсь дать вам наиболее точную информацию по поводу нормативов отступа пожарного проезда от границы вашего участка.

В общем случае, расстояния между пожарными проездами и границами земельных участков регулируются несколькими нормативными документами:

1. СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям»

2. Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (Федеральный закон от 22.07.2008 N 123-ФЗ)

3. Местные нормативы градостроительного проектирования

Согласно этим документам, минимальная ширина пожарного проезда должна составлять не менее 3,5 метров для односторонней застройки и 6 метров для двусторонней. При этом расстояние от края проезжей части до стены здания должно быть 5-8 метров для зданий высотой до 28 метров и 8-10 метров для зданий большей высоты.

Однако в вашем конкретном случае ситуация осложняется тем, что пожарный проезд планируется в непосредственной близости от границы вашего участка. В таких случаях обычно рекомендуется соблюдать определенный отступ от границы участка до края проезда, чтобы обеспечить безопасность и удобство использования как проезда, так и вашего участка.

Точный размер этого отступа может варьироваться в зависимости от местных нормативов. В некоторых случаях он может составлять от 0,5 до 1 метра. Планируемые застройщиком 15 см могут оказаться недостаточными.

Для получения точной информации по вашему конкретному случаю рекомендую:

1. Обратиться в местный отдел архитектуры и градостроительства для уточнения местных нормативов.

2. Проконсультироваться с представителями местного отделения МЧС по вопросам требований к пожарным проездам.

3. Если возможно, запросить у застройщика проектную документацию, где должны быть указаны все расстояния и отступы.

4. В случае, если вы считаете, что ваши права нарушаются, можно обратиться в прокуратуру или суд для защиты своих интересов.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Купила мясорубку Начала крутит фарш и в какой то момент она начала щёлкать и загудела.дальше так же гудит, крутить боюсь.как быть?
Купила мясорубку Начала крутит фарш и в какой то момент она начала щёлкать и загудела .дальше так же гудит ,крутить боюсь .как быть ? С момента покупки прошло только 5 дней . Я не хочу ее брать после ремонта если таковое предложат .имею ли я право поменять на аналогичный но новый товар или сначало должна быть какая то экспертиза и нужно на это время ? Просто мясо и лук все приготовленно на фарш и что с этим делать не понимаю
, вопрос №4163927, Ольга, г. Курск
Защита прав потребителей
Далее мы обсуждали с менеджером по возвратам, как мне лучше поступить: он предложил два варианта, и я выбрала
Я столкнулась со следующей ситуацией: Я хотела приобрести платные курсы в школе и узнать у нее информацию о рассрочке. Мне позвонила менеджер этой организации и рассказала о том, что входит в платные курсы и интересует ли меня ее предложение о рассрочке. Я сказала, что да, интересует, хотела бы узнать об этом поподробнее. В ответ она попросила паспортные данные, я их назвала, но на тот момент не понимала, что она параллельно оформляет заявление в Т-Банк. После звонка мне пришло уведомление на почту о том, что на меня оформлена рассрочка и о датах ее выплаты. Когда я увидела цифры, то приняла решение, что мне на данный момент это не выгодно, и я сразу же написала об ее отмене. В течение недели мне позвонил менеджер по возвратам и сказал, что отмена рассрочки может быть, но только с моей стороны я должна выплатить 50% (так как школа сразу же открыла мне личный кабинет с курсами, и я прошла пару первых уроков) от стоимости рассрочки, и все условия у них написаны в документе на сайте. Школа не скидывала никакие документы мне лично и не проинформировала об условиях заключения договора. Сам договор со школой я не подписывала, заявление от Т-Банка увидела только после оформления рассрочки. В свою очередь, я не знала, что они так быстро спишут деньги с банка, и все оформят. Далее мы обсуждали с менеджером по возвратам, как мне лучше поступить: он предложил два варианта, и я выбрала заморозку курсов до сентября (до этого я получила от них 12000 бонусов, которые оплатят мне первые два месяца обучения), и до сентября мне необходимо определиться со своим решением: оформлять возврат рассрочки с 50% выплатой с моей стороны или же продолжать обучение с полной выплатой. Кроме того, школа прислала мне сообщение о том, что мне необходимо указать паспортные данные и реквизиты, чтобы она смогла за меня оплатить обучение в первые два месяца в связи со скидкой от них. Отсюда у меня пару вопросов: 1. Правильно ли поступает школа, если я была не проинформирована о договоре и условиях рассрочки до ее оформления? 2. Если школа в этом случае права, то должна ли я сейчас подписывать какие-то документы, чтобы они смогли оплатить обучение за меня в первые месяцы? 3. Могу ли я каким-то образом снизить процент выплаты, если вина все же с моей стороны, и мне придется выплачивать половину от рассрочки? 4. И что делать с рассрочкой на данный момент, если сейчас мои курсы находятся в состоянии заморозки: лучше сразу позвонить им и отказаться от нее или же ждать до сентября? В данной случае я беспокоюсь о том, что пройдет слишком много времени. Их договор-оферта: https://yudaevschool24.online/oferta
, вопрос №4163630, Оксана, г. Иркутск
Земельное право
В случае продажи, нужно ли мне вызывать кадастрового инженера и привязывать дом к участку
Я являюсь владельцем дачного участка, на котором есть дачный дом. И дом и участок имеют кадастровые номера, но на карте Росреестра, почему-то дом не виден. В случае продажи , нужно ли мне вызывать кадастрового инженера и привязывать дом к участку. Я пенсионерка и дом менее 50 кв. метров, по закону я за него налог не плачу.
, вопрос №4163320, Юлия Абрамовна, г. Иркутск
Земельное право
Как поступить в данном случае
Доброе утро! Сосед построил вплотную к забору являющемуся границей между участками баню и гараж. В результате чего мой участок затенен и снег с крыш ломает посаженные растения. Как поступить в данном случае.
, вопрос №4162800, Василий, г. Москва
Уголовное право
Можно ли избежать наказания тестю в данном случае, ведь насилия со стороны тестя не было?
Здравствуйте, теща подала в суд, даже не знаем когда, за побои на тестя, сняла побои, привела как свиделся своего 14-него сына, который подтвердил драку. Можно ли избежать наказания тестю в данном случае, ведь насилия со стороны тестя не было?
, вопрос №4162287, Кристина, г. Москва
Дата обновления страницы 24.06.2024