Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли полиция заставить убрать заглушку?
Я собственник нежилого помещения в 1/3 общего строения. У здания три собственника, по подвальным помещениям собственников проведена общая система канализации при строительстве здания. Земля под зданием и прилегающая территория в общедолевой собственности. Новый собственник соседнего помещения перекрыл мне вход в общую систему без предупреждения и без объяснения, тем самым лишив меня возможности пользоваться канализацией. Какой закон он нарушил? Мои действия? Может ли полиция заставить убрать заглушку?
В данной ситуации новый собственник соседнего помещения нарушил закон, поскольку перекрытие доступа к общей системе канализации без согласия других собственников является нарушением прав соседних собственников и препятствует им в пользовании общим имуществом.
Для защиты своих прав вы можете обратиться в суд с иском о восстановлении нарушенного права на пользование общей системой канализации. Также возможно проведение переговоров с соседним собственником для разрешения конфликта в досудебном порядке.
Что касается вопроса о вмешательстве полиции, то в данной ситуации полиция не имеет права вмешиваться в гражданский спор и заставлять соседнего собственника убрать заглушку. Действия по восстановлению нарушенного права лежат на вас как собственнике помещения.
Здравствуйте, Ирина. Ваша ситуация регулируется нормами Гражданского кодекса Российской Федерации и Жилищного кодекса Российской Федерации. Новый собственник, перекрывший вам доступ к общей системе канализации, нарушил ваши права на пользование общим имуществом. Согласно статье 247 ГК РФ, распоряжение общим имуществом должно осуществляться по согласию всех собственников. Вам необходимо направить претензию соседу и обратиться в суд для восстановления своих прав. Полиция может быть привлечена в случае нарушения общественного порядка, но не для решения споров о собственности. Подробный ответ я написал в чате.
С уважением,
Гайворонский Александр