Земельный участок не оформлен, могу ли я без разрешения сособственника снести гараж на участке?

Здравствуйте,  Мария.

Формально на гараж имеет право претендовать второй долевой собственник у которого 1/4 доли в праве на земельный участок.

Гражданский кодекс

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

 

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

Соответственно, Вам требуется его согласие на снос гаража.

В противном случае возможно привлечение Вас к административной ответственности за самоуправство и иск о возмещении ущерба причиненного сносом гаража в размере 1/4 его стоимости.

С уважением!  Г.А. Кураев

Добрый день!

Решение о сносе самовольной постройки полномочны принимать органы исполнительной власти. При отказе в принятии указанного решения — в судебном порядке (ст. 55.32. Градостроительного кодекса РФ  от 29.12.2004 N 190-ФЗ).

В случае, если Вы снесете гараж сособственника самовольно, то возникнет основание для привлечения Вас к ответственности ст. 330 УК РФ — самоуправство, ст. 15 ГК РФ — возмещение убытков, ст. 1064 ГК РФ — возмещение ущерба.