Можно ли оформлять с временным документом?

Здравствуйте. Прибретаем квартиру, и настораживают следующте риски: 1. частый переход права за 3 года: - первые собственники: 3 доли по 1/3 от 07.02.2022, первая - возраст на дату сделки 27 лет, второй - 32 года, третья - 55 лет, - ⁠второй собственник - собственность от 07.04.2024, - ⁠текущий собственник - собственность от 01.08.2023 Итого: 3 владельца менее чем за 3 года …. Риски. По крайней сделке от августа 2023 г, продавец продавал квартиру по доверенности (доверенное лицо - не родственник продавца), и в тесте ДКП не указаны кроме фразы «по доверенности» и ФИО доверенного лица никакие реквизиты доверенности: ни дата выдачи, ни бланк, ни реестровый номер, ни данные нотариуса. При этом отдельно нотариальную доверенность, где указана в том числе продаваема квартира нам представили. Уточните, правомерно ли указывать в ДКП доверенность без ее реквизитов? Можно ли убедится, что сделка была совершена правомерно? Как можно исключить риски того, что на сделку была представлена иная доверенность и что именно на основании представленной доверенности была проведена сделка? Как избежать в целом риски оспаривания сделки с учетом двух сделок менее чем за последние три года, если продавец по двум предыдущим сделкам отказывается предоставлять правоустанавливающие документы?

Здравствуйте! Родственник в августе 2023 года через военкомат, как доброволец, заключил контракт на военную службу и отправился в зону СВО. По истечении года (и контракта) ему отказали в демобилизации и на гражданку не отпустили. После этого он был контужен и обратился за медпомощью, но ему сказали, что нужно обращаться к гражданским медикам, так как его контракт истек, поэтому положено обращаться в обычном порядке в обычную больницу. Сейчас он в отпуске, продолжать службу не желает, но боится загреметь по статье "дезертирство". Никакие документы на продлевание контракта не подписывал, поэтому находится в подвешенном состоянии. Посоветуйте, как ему законно выйти из ситуации и можно ли демобилизоваться?

Здравствуйте! Залаю вопрос по просьбе сына моей мачехи. Она умерла более 10 лет назад, завещания не было. Сын вступил в наследство (квартира в СПб) в положенные сроки. У мачехи в собственности был еще участок с домом в Лодейнопольском районе ЛО, который она за несколько лет до кончины сдавала в аренду. Арендаторы давно уже съехали. Сын её только недавно узнал, что это была аренда, думал, что дом она продала, так как документов на дом с участком ему при разборе бумаг не попадалось. Может ли он восстановить документы и получить этот участок и дом или право утратилось?

Здравствуйте! У меня сын инвалид детства. Сейчас ему 30 лет. Всвязис заболеванием(дцп), неможет расписаться в документах, плохо говорит. Дееспособности не лишен. Можно ли оформить доверенность на меня, если подписать документ сын не может?