Подскажите, пожалуйста, как составить обращение для перерасчёта и куда его направить?

Здравствуйте, Эльвира!

Сотрудники УК сказали, это не к ним

Тут Вам все верно сказали. Такое основание закона, как «истечение срока исковой давности» применяется только судом, в рамках искового производства.

Подскажите, пожалуйста, как составить обращение для перерасчёта и куда его направить?

 Конечно можно составить обращение и направить его тем, кто составляет расчеты, но кредитор имеет право требовать с вас за любой срок. Это его право. Вы же в свою очередь можете в качестве защиты оплатить последние три года указав в квитанции, что оплата производится именно за период в три года с такого-то по такой-то год. Если не укажете временной промежуток, за который производите оплату, вашу оплату отнесут в счет долга за пределами срока исковой давности и тогда точно придется платить за все 8 лет

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

 
Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

 
В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Здравствуйте!

 Подскажите, пожалуйста, как составить обращение для перерасчёта и куда его направить? Сотрудники УК сказали, это не к ним, что не владеют информацией.

1. Можете выложить, что конкретно Вам пришло. 

2. Срок исковой давности применяется в рамках искового производства, когда они подадут исковое заявление в суд с требованием уплаты задолженности по коммунальным услугам за определенный период. Сможете заявить о применении срока исковой давности в этом случае. Но до этого они подадут заявление о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности на эту сумму, в соответствии со ст. 121-122 ГПК РФ, если требование до 500 000 рублей.

Судебный приказ выдается, если:

заявлено требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, расходов на капитальный ремонт и содержание общего имущества в многоквартирном доме, коммунальных услуг, а также услуг связи

Отслеживайте почту, поскольку у Вас есть в этом случае 10 дней для подачи возражения относительно исполнения судебного приказа, в возражении указываете, что Вы не согласны с требованиями, изложенным в судебном приказе, с момента получения Вами его, согласно ст. 128-129 ГПК РФ. В этом случае судебный приказ отменят, взыскатель может обратиться с иском в суд.

Понимаю, что срок исковой давности 3 года.

Да, срок исковой давности 3 года, в соответствии со ст. 196 ГПК РФ, рассчитываются в соответствии с ч. 2 ст. 200 ГПК РФ, то есть по каждому отдельно просроченному платежу.