Как отказать нанимателю в предоставлении выписки и лицевого счета для вуза?

Question

Добрый день. Недавно я начала сдвать квартиру моих родителей в аренду в Моск. области. Квартиросьемщик военный, который "прописан при военской части" в Москве и имеет в Москве соц. жилье. Но т.к. это жилье очень маленькое он со всей своей семьей снимает квартиру в Моск. области, т.е. у меня. Его сын в этом году заканчивает 11 класс. Он заканчивает школу в Моск.области, а регистрация у него в Москве, по месту регистрации родителей. В этом году он поступает в институт. Я не знаю какой (но он тоже будет военным). В институте у него запрашивают пакет документов. Квартиросьемщик просит у меня Выписку из домовой книги ( хотя ее уже не ведут) и Копию финансово-лицевого счета. Он гоаорит , что эти документы запрашивает институт т.к. они видят, что его сын заканчивает школу не в Москве, где он зарегистрирован, а в Моск. области, где они физически проживают. Я не хотела бы предоставлять этому институту свои данные, выписку и лицевой счет, и так же я не понимаю, почему они это спрашивают с меня. Как отказать квартиросьемщику? На основании чего?

Ольга Капитан · Answer

Добрый день. Вы не интересовались для каких целей нужны эти данные? Вы можете предоставить копию договора аренды жилого помещения и копию адреснлй справки с регистрацией квартиросьемщика по адресу вашей квартиры.

Фарит Нежемединов · Answer

Добрый день. Оснований, как таковых вам и не требуется. Просто потому, что мама собственник и она не обязана предоставлять подобные данные посторонним лицам, пусть и нанимателям. ГК РФ Статья 676. Обязанности наймодателя жилого помещения 2. Наймодатель обязан осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное внаем жилое помещение, предоставлять или обеспечивать предоставление нанимателю за плату необходимых коммунальных услуг, обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении. У вас просто нет такой обязанности, согласно ГК и договора найма. Недавно я начала сдвать квартиру моих родителей в аренду Вы, как я понял не собственник. Собственники родители. Вы договор заключили по доверенности? Если так, то в ней вероятно не прописано ваше право предоставлять такие данные А родители против Возможно вас отказывать неудобно, но то в ваших интересах

Урал Таштимиров · Answer

Добрый день. Как отказать квартиросьемщику? На основании чего У Вас договор аренды жилья с родителем. По этому договору аренды (найма) Вы предоставляете жил площадь в аренду за плату (ст.606, 671 ГК РФ). Сын не имеет договорных отношений в Вами, не зарегистрирован у Вас. А также нет обязанности платить отдельно за «квартплату», которую платите Вы, лицевой счет на оплату на Вас. Вы не обязаны предоставлять и отчитываться перед этим родителем (военным).