Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я расторгнуть договор аренды квартиры как арендодатель, по собственным причинам?
Могу ли я расторгнуть договор аренды квартиры как арендодатель, по собственным причинам ?
Добрый день.
ГК РФ Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения
2. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях:невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;
разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.
Можно расторгнуть через суд по основаниям выше либо без суда по соглашению сторон
договор найма, как и любой иной договор является результатом изъявления воли обеих сторон.
Его расторжения тоже должно нести определенную причину.
Самовольно, без нарушения условий договора и норм ГК нанимателем договор расторгать нельзя
Согласно законодательству Российской Федерации, арендодатель имеет право расторгнуть договор аренды квартиры. В случае расторжения договора аренды «по собственному желанию», арендодатель должен уведомить арендатора письменно не менее чем за 30 дней до предполагаемой даты расторжения договора.
Однако, стоит учитывать, что в случае расторжения договора аренды квартиры, арендодатель может быть обязан выплатить арендатору компенсацию за причиненные ему убытки, если такие причинены в связи с досрочным расторжением договора. Поэтому, рекомендуется внимательно изучить условия договора аренды,
можно. Я сказал, что можно расторгнуть по соглашению сторон