8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Законно ли постановление пристава о передаче квартиры взыскателю, если жилой дом непригоден для проживания?

Законность постановления судебного пристава. Суд через полгода после постановления спи о передаче квартиры должника взыскателю и оставлении жилого дома за должником,установил что дом фактически не пригоден для проживания ,связи с чем квартира становится единственным жильем и пытается поэтому признать постановление незаконным и вернуть квартиру должнику . В чем неправ пристав?

, Mary, г. Москва
квартира
Уточнение от клиента
Исполнительное производство против должника длилось 2 года, за это время он знакомился с делом и не возражал. Спи после неудачных торгов передал квартиру взыскателю. Уже после передачи должник обратился в суд за признанием этого постановления незаконным, впервые заявив что дом ему оставленный нежилой, а кв единственное жилье. Суд принял адм иск и сделал строй тех экспертизу(уже через полгода после передачи квартиры), явно подводная она указала что дом не пригоден. Истец заявил что не менял состояние дома. Суд считае что пристав не убедился достаточно в состоянии дома(хотя заявлений не было о непригодности дома, а были документы о пригодности Росреестр, БТИ и т.д) и должен был учесть фактическое состояние, пристав говорит что не мог и не должен был учитывать фактическое состояние дома, а действовал на основе имеющихся документов. Кто прав?

Добрый день!

Если указанные обстоятельства были известны приставу на момент принятия решения, он должен был учитывать положения статьи 446 Гражданского процессуального Кодекса РФ, в которой перечислены виды имущества, на которое нельзя обратить взыскание по долгам в исполнительном производстве, в том числе:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!

0
0
0
0
Mary
Mary
Клиент, г. Москва
Нет, суть дела в том, что спи известно по документам и визуальному внешнему осмотру было лишь о том, что дом жилой и пригодный, соответственно квартира не единственное жильё! Лишь после всех действий пристава должник заявил на словах что дом не жилой и поэтому квартира, которую уже передали единственная. На суде вопрос ставится о законности действий спи, который не знал, а самое главное не имел документов, подтверждающих непригодность дома и связи с этим по квартире. Спи говорит что не выносит решенией по каким то фактическим обстоятельствам (даже если они ему бы были известны), а лишь по документам гос образца, а суд считает что фактическое состояние, установленное после постановления(которое противоречит документам) имеет значение выше документов и поэтому хочет отменить постановление. Вопрос по сути остаётся не решенным: должен ли спи пользоваться фактическими обстоятельствами, обязан ли
Андрей Логинов
Андрей Логинов
Юрист, г. Петрозаводск

Пристав должен учитывать все известные ему обстоятельства, имеющие существенное значение для принятия решения, что- то может требовать уточнения, проверки, в зависимости от доказанности осведомленности пристава.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Все
Можно ли построить два жилых дома на одном участке и как их расположить?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, можно ли на данном участке построить два жилых дома? И как они должны быть расположены? Обязательно ли первый дом размещать строго с отступом 5 метров от красной линии или можно его сдвинуть вглубь участка? Где можно построить второй жилой дома? Сзади первого или рядом?
, вопрос №4966720, Анна, г. Владимир

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Административное право
Нарушаем ли мы закон о рекламе, распространяя такие буклеты по жилым домам?
Добрый день . Нарушаем ли мы закон о рекламе , распространяя такие буклеты по жилым домам ?
, вопрос №4966524, Кирилл, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Все
Можно ли использовать выделенную для строительства дома древесину на иные цели?
Здравствуйте, есть закон о выделении 50 м3 деревьев для строительства жилого дома, документы у нас все готовы, живем в Челябинской области. Подскажите пожалуйста, если мы получим делянку древесины под строительство дома, вывезем на свой участок и просто положим до лучших времен, а сам дом постоим каркасно щитовой, получим на дом право собственности и можем ли отчитаться, что мы вот древесину использовали на каркасный дом? т.е. главный вопрос: есть ли контролирующий орган, который прям будет проверять, что мы построили именно из этой древесины.
, вопрос №4966231, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земельное право
Можно ли предъявить претензии агентству, если купленный дом не соответствует показанному объекту?
Добрый вечер. Купили дачу. Документы на земельный участок и не жилой дом.но агенство нам показывало новую постройку и мы думали что приобретаем этот дом а по документам , что нет выяснилось. Новая постройка на фундамерте и не где с документах не значится. Можем мы предьявить что ли бо агенству , так как с продавцом не общались и акт передачи не подписывали
, вопрос №4964140, Галина Старостина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Гражданское право
Какова вероятность - заявить в ФССП СПИ что на основании что не 3 года а 4 года было вынесено Постановление, то есть с нарушениями права и просить отменить данное Постановление?
Здравствуйте, уважаемые! Вынесен заочный судебный приказ в далеком 2016 году. СПИ вынесен ИП в 2020 году, т.е. спустя 4 года а не 3 года (по закону). Долг так и висит на ФССП. Какова вероятность - заявить в ФССП СПИ что на основании что не 3 года а 4 года было вынесено Постановление, то есть с нарушениями права и просить отменить данное Постановление?? Прошу разъяснить. Спасибо.
, вопрос №4962733, Эльвира Саитбурханова, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 06.06.2024