Материнский капитал
правда ли что с этого года нельзя приобрести вторичное жильё с использованием материнского капитала?
, Лена, г. Тольятти
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Елена, здравствуйте!
Федеральный закон от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» не содержит ограничений для приобретения с использованием материнского капитала так называемого вторичного жилья.
Согласно ст. 10 указанного Федерального закона,
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:
1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;
2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.
1.1. Часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства...
2. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки.
3. Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находится на территории Российской Федерации.
4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению...
6. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.
7. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся:
1) кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом «О банках и банковской деятельности»;
2) микрофинансовой организацией в соответствии с Федеральным законом от 2 июля 2010 года N 151-ФЗ «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях»;
3) кредитным потребительским кооперативом в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2009 года N 190-ФЗ «О кредитной кооперации»;
4) иной организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой.
8. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения при условии предоставления лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) документа, подтверждающего получение им займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли получить доплату к материнскому капиталу при рождении третьего ребенка?
Добрый день! Я получала материнский капитал за первого ребенка 2011 года рождения. Ожидаем рождение третьего в 2027году. Смогу ли я получить доплату по материнскому капиталу?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Вопрос в следующем можно ли оформить дом 68кв только на супруга, а дом 188 кВ в обще совместную собственность и выделить детям доли в соответствии с материнским капиталом?
Ситуация следующая. Покупка объекта, первоначальный взнос по ипотечной сделке материнский капитал+свои средства, но есть нюанс на земельном участке находится два жилых дома один 68 кВ другой 188 кВ, один 68 кВ покупаем за счет собственных средст другой 188ка за счет ипотечных средст и материнского капитала. Вопрос в следующем можно ли оформить дом 68кв только на супруга, а дом 188 кВ в обще совместную собственность и выделить детям доли в соответствии с материнским капиталом?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли получить материнский капитал при рождении третьего ребенка после смены фамилии?
Здравствуйте, такой вопрос .я была замужем У меня двое детей и материнский капитал потрачен был когда была еще замужем . Если я выйду замуж , поменяю фамилию и рожу ребенка получу ли я материнский капитал?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома, если его строит гражданский муж?
Здравствуйте. Скажите пожалуйста могу ли я использовать материнский капитал на строительство дома? Дом уже начал строить мой гражданский муж. Могу ли я помочь с помощью материнского капитала?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли оформить доли детям после маткапитала без нотариуса?
кирк
Здравствуйте! Мне нужна консультация по выделению долей детям после использования материнского капитала. Квартира в Магнитогорске. Моя 1/4 доля принадлежит мне с 2003 года, остальные 3/4 куплены мной и мужем в браке в 2020 году и оформлены в совместную собственность. Материнский капитал 453 026 рублей направили на погашение ипотеки, ипотека закрыта. Детей двое, им 6 и 10 лет. Нотариус назвал стоимость оформления около 13 000 рублей. Можно ли в нашем случае составить соглашение без нотариуса, сохранив совместную собственность супругов на остаток 3/4, и как правильно учесть мою прежнюю 1/4?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.