Добрый день. Есть недвижимость, приобретенная за счет средств материнского капитала. Собственники мать и несовершеннолетние дети. В связи с жизненными обстоятельствами нужно переехать в другое место жительства. Интересует вопрос можно ли взять ипотеку, предоставив в качестве первоначального взноса этоь дом?
Здравствуйте.
Интересует вопрос можно ли взять ипотеку, предоставив в качестве первоначального взноса этоь дом?
Нет, такой возможности Банки не представляют.
Вот последовательность действий, учитывая Вашу ситуацию:
1) Найти Покупателя на Ваш дом.
2) Найти вариант покупки объекта недвижимости в другом регионе.
3) Получить Разрешение органов опеки и попечительства на продажу Вашего дома и на залог последующего объекта недвижимости.
4) Подписание договоров купли-продажи на Ваш объект и на приобретаемое недвижимое имущество.
Статья 21. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства, затрагивающее осуществление имущественных прав подопечного
1. Опекун без предварительного разрешения органа опеки и попечительства не вправе совершать, а попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по сдаче имущества подопечного внаем, в аренду, в безвозмездное пользование или в залог, по отчуждению имущества подопечного (в том числе по обмену или дарению), совершение сделок, влекущих за собой отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, и на совершение любых других сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества подопечного.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна
