8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
700 ₽

Если да, то что это может означать?

Здравствуйте! Может ли на один кадастровый номер недвижимости приходиться несколько номеров регистрации права и несколько регистрационных номеров обременения? Если да, то что это может означать?

Уточнение от клиента
И еще, должен ли кадастровый номер отображаться в структуре номера регистрации права и в структуре номера регистрации обременения?
, Елизавета, г. Тюмень
Сергей Берестов
Сергей Берестов
Юрист, г. Санкт-Петербург
рейтинг 8.2
Эксперт

Здравствуйте, Елизавета!

Может ли на один кадастровый номер недвижимости приходиться несколько номеров регистрации права и несколько регистрационных номеров обременения? Если да, то что это может означать?

 Может. Кадастровый номер объекта недвижимого имущества в качестве составляющей входит в номер государственной регистрации записей в ЕГРН, которые касаются данного объекта.

И еще, должен ли кадастровый номер отображаться в структуре номера регистрации права и в структуре номера регистрации обременения?

 Да, должен.

Кадастровый номер отображается в номере гос. регистрации как прав собственности на объект, так и сделок с ним, включая регистрацию обременения данного объекта недвижимого имущества.

0
0
0
0

Как указано в Правилах присвоения номеров регистрации, утвержденных Приказом Росреестра от 22.05.2023 N П/0183 «Об утверждении порядка кадастрового деления территории Российской Федерации, порядка присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров, номеров регистрации, реестровых номеров границ»:

12. Номер регистрации… имеет следующий состав:

кадастровый номер объекта недвижимости...;

девятизначный номер, сформированный на основании номера субъекта Российской Федерации,...

порядковый номер записи о праве, ограничении права, обременении объекта недвижимости, сделке, прекращении права, ограничения права, обременения объекта недвижимости, сделки на соответствующий объект недвижимости...

Как видите, в номер государственной регистрации права (обременения, сделки и т.д.) всегда входит кадастровый номер самого объекта недвижимого имущества.

0
0
0
0
Елизавета
Елизавета
Клиент, г. Тюмень
А что может означать несколько номеров регистрации права по одному кадастровому номеру? И что может означать несколько номеров регистрации обременения по одному кадастровому номеру? Подскажите, пожалуйста, в каких случаях такое происходит?
Павел Попов
Павел Попов
Юрист, г. Новосибирск

Здравствуйте!

С учетом требований Правил присвоения номеров регистрации, утвержденных Приказом Росреестра от 22.05.2023 N П/0183 «Об утверждении порядка кадастрового деления территории Российской Федерации, порядка присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров, номеров регистрации, реестровых номеров границ", установлено, что каждому объекту недвижимости должен быть присвоен кадастровый номер, который является уникальным и неизменяемым.

Подробнее тут: docs.cntd.ru/document/1301798884

Если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержатся несколько одинаковых объектов с разными кадастровыми номерами, это значит, что произошло дублирование сведений. 

Правильным и актуальным кадастровым номером объекта недвижимости будет тот, на который зарегистрированы права. 

Чтобы проверить, есть ли у объекта дубли, можно воспользоваться сервисом «Справочная информация в режиме online» на сайте Росреестра.  Для этого необходимо заполнить номер записи о регистрации прав в поле «Права/Ограничения».

0
0
0
0
Анна Слесарева
Анна Слесарева
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день! Да, может, так как кадастровый номер участку присваивается один (он служит идентификатором участка, на равне с адресом участка).

В соответствии со ст. 8 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

4. В кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости:

1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид); 

2) кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения; 

3) описание местоположения объекта недвижимости;

Как минимум, несколько номеров регистрации права может быть если у данного участка несколько собственников, соответственно, номер права собственности у каждого собственника свой.

Несколько номеров обременении (ограничений) могут быть, например, если на участок наложены арест и запрет регистрации (у каждого свой номер). 

Органами, которые могут наложить арест на имущество, а также вынести запрет на совершение сделок с ним, выступают: суды общей юрисдикции, арбитражные суды, судебные приставы-исполнители, таможенные и налоговые органы, с санкции прокурора, дознаватель или следователь, с разрешения судебного органа.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Уголовное право
Можно ли забрать заявление, если уже возбуждено уголовное дело, виновному грозит реальный срок, я сама потерпевшая, если да, то как это все происходит
можно ли забрать заявление,если уже возбуждено уголовное дело,виновному грозит реальный срок,я сама потерпевшая,если да ,то как это все происходит
, вопрос №4153637, Лиа, г. Москва
Гражданское право
Если да, то что необходимо предоставить в АС?
Доброго дня! Подскажите, может ли в арбитраже в судебном заседание участвовать сразу 2 представителя (одновременно) от юр лица? Если да, то что необходимо предоставить в АС? Спасибо!
, вопрос №4152998, Ника, г. Пугачев
486 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Если да, то в каком размере/ какой процент/либо как рассчитывается?
Добрый день, меня зовут Ольга. Я имею гражданство РФ и гражданство Молдовы. На данный момент проживаю в РФ. Планирую открыть ИП в России, система налогообложения - УСН Доходы-Расходы (15%). Предпринимательская деятельность будет вестись в России. Налоги, разумеется, будут уплачены в России. Должна ли я уплачивать какие-то налоги от этой же деятельности еще и в Молдавии? Если да, то в каком размере/ какой процент/либо как рассчитывается?
, вопрос №4152967, Ольга, г. Подольск
Трудовое право
О мероприятии или есть строго утвержденная форма и если да, то где ее найти?
Я выступаю как ИП по госконтракту организатором выставки в Подмосковье. У меня есть обязательство уведомить УВД, МЧС и Администрацию о проведении данного мероприятия. Правильно ли я понимаю, что в соответствии с законом о публичных мероприятиях, я обязан не позднее чем за 10 дней направить уведомление в указанные органы? Могу ли я сделать это путем отправки уведомлений заказным письмом с уведомлением о вручении или лучше лично явиться и подать уведомление получив штамп на втором экземпляре уведомления? Форма уведомления может быть произвольной формы с указанием всех важных деталей (место, дата, формат мероприятия?) о мероприятии или есть строго утвержденная форма и если да, то где ее найти? Правильно ли я понимаю, что выставка или ярмарка это публичное мероприятие по форме "собрание"? Если я прошу в уведомлении в МВД обеспечить общественный порядок, обязано ли МВД организовать охрану публичного мероприятия и обязаны ли они меня как то уведомить об этом? Если я в уведомлении прошу Администрацию обеспечить дежурство медицинского сотрудника, обязана ли Администрация его предоставить или я должен самостоятельно решать данный вопрос? Если я должен сам решить вопрос наличия медицинского персонала, то могу я пригласить на мероприятие гражданина с медицинским образованием имеющего навык оказывать первую помощь?
, вопрос №4152245, Сергей, г. Москва
Дата обновления страницы 23.05.2024