8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как проверить выписку из ЕГРН перед покупкой земельного участка для строительства дома?

Планируем покупать земельный участок. Для строительства дома.

Просьба проверить выписку, все ли в порядке с земельным участком ?

Выписка во вложении.

  • doc1004846r5_0732972fd111096cc40b3c6be85ec945
    .pdf
, Василий Васильевич, г. Москва
земельный участок

Василий Васильевич, добрый день.
Это не выписка из ЕГРН, это отчет о характеристиках объекта.
Юридической силы не имеет.

0
0
0
0
Василий Васильевич
Василий Васильевич
Клиент, г. Москва
Посмотрите строчку особые отметки, там есть что-то подозрительное?

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте!

Просьба проверить выписку, все ли в порядке с земельным участком? Выписка во вложении.

 Надо смотреть выписку. В ней должны быть указаны все необходимые сведения по участку.В том числе ограничения.: 

Выписка заполняется согласно Приказа Росреестра от 04.09.2020 N П/0329 «Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, а также об установлении иных видов предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости»

У Вас же ОТЧЁТ О ХАРАКТЕРИСТИКАХ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ.А не выписка из ЕГРН. Приложите выписку из ЕГРН если она есть .

Судя по документу имеются: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации.Это нужно учитывать.

0
0
0
0
Василий Васильевич
Василий Васильевич
Клиент, г. Москва
Выписка во вложении
Похожие вопросы
Земельное право
Можно ли предоставить земельный участок собственникам под квартирой в двухквартирном доме?
Здравствуйте! Администрация не согласовывает утверждение схемы земельного участка под квартирой, принадлежащей нам на праве собственности. Хотим взять участок в безвозмездное пользование на основании ФЗ № 119 от 01.05.2016 (далее- Закон) под квартирой в двухквартирном доме. Администрация отказывает на основании п. 4 ст 7 (на ЗУ расположено здание, принадлежащее гражданам). Мы считаем, что ЗУ может быть нам предоставлен на основании п. 2 ст. 7 Закона, т.к. в этом пункте есть исключение, что участок может быть предоставлен, если на нём расположены объекты недвижимости, принадлежащие заявителю на праве собственности. Администрация растолковывает п. 2 ст. 7 Закона по другому, считает, что ЗУ можно предоставить на основании этого пункта, только если ЗУ ранее предоставлялся для ведения ЛПХ или ИЖС и на нем расположены объекты недвижимости, принадлежащие заявителю на праве собственности. Подскажите, пожалуйста, как правильно растолковать п. 2 ст. 7 ФЗ № 119 от 01.05.2016? Можно ли предоставить земельный участок собственникам под квартирой в двухквартирном доме? В приложении границы испрашиваемого ЗУ отмечены белым.
, вопрос №4972634, Надежда, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Все
Здравствуйте, хотели бы купить дом с участком в деревне, требуется консультация юриста, как правильно проверить документ
Здравствуйте, хотели бы купить дом с участком в деревне, требуется консультация юриста, как правильно проверить документы, все ли в порядке, чтобы не было потом проблем. Продавец прислала выписку из Госреестра, я так понимаю нам лучше самостоятельно это проверить?
, вопрос №4971092, Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Все
Можно ли снохе выкупить долю земельного участка и дома у свекрови?
Мы с мужем подарили свекрови наш земельный участок в 2020 году (1/2 сын, 1/2 сноха). Свекровь заплатила соответственно налог с доли снохи. Далее в 2022 г. мы оформили дом на этом участке на свекровь. Она 1 собственник. Может ли сейчас сноха купить 1/2 участка и 1/2 дома у свекрови? Чтобы не платить снохе налог, в случае обратного дарения этих долей свекровью. И обязательно ли нотариальное удостоверение договора купили-продажи? И какую пошлину возьмет нотариус в этом случае? Вообщем, как вернуть себе (невестке) половину земельного участка и половина дома и не платить за это налоги и госпошлины?)
, вопрос №4970655, Руфина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Защита прав призывников
Куда обратиться, если мусорные контейнеры установлены вплотную к забору участка?
Компания по вывозу мусора установила контейнеры вплотную в забору моего земельного участка, весь мусор летит на территорию, да и соседи кидают муссор на мою территорию, куда следует обратиться, чтобы контейнеры переставили в другое место?
, вопрос №4970153, Полина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Все
Можно ли купить земельный участок с чужим зарегистрированным домом?
Можно ли приобрести земельный участок если на нем расположен зарегистрированный в дом другого собственника? Земельный участок продавцу достался в наследство и зарегистрирован на него
, вопрос №4969967, Александр, г. Тула

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 06.05.2024