Здравствуйте. У нас с мужем квартира в ипотеку по 1/2 доли. Хочу развестись без разделения имущества. Хочу развестись. Могу ли я после развода проживать в этой квартире? И могу ли подать на единое пособие на детей? Жду третьего ребенка. Дети прописаны в этой квартире. Делить с мужем нечего не собираемся
Здравствуйте
.
Согласно действующему законодательству Российской Федерации, развод может быть проведен в ЗАГСе путем согласования обеих сторон. После того, как развод будет проведен, имущество будет делиться между супругами на основании законодательства, если не действует брачный договор, указывающий на другое.
Отследивая определенные установки в вопросе, то есть, что квартира находится в ипотеке, было бы логично рекомендовать при оформлении ипотеки включать в ее условия пункты, касающиеся раздела имущества в случае развода.
Следовательно, при решении проблемы относительно развода и возможной передачи имущества, возможно три варианта:
Урегулирование сквозь ЗАГС и раздел имущества на основании законодательства;
Заключение брачного договора перед свадьбой, который может определить условия раздела имущества в случае разводе
Для решения вопроса о разводе и переоформлении ипотеки супругов понадобятся следующие документы и меры:
Свидетельство о браке;
Документ, подтверждающий право собственности на квартиру;
Договор ипотеки;
Заявление на развод супругов в ЗАГСе;
Соглашение о переходе прав на квартиру и ипотеку.
Сначала следует обратиться в ЗАГС и подать заявление на развод. После оформления развода необходимо заключить соглашение об условиях перехода прав на квартиру и ипотеку. В этом документе необходимо указать, кому из супругов перейдет право собственности на квартиру и кто будет продолжать выплачивать ипотечный кредит.
Далее необходимо обратиться в банк, где оформлен ипотечный кредит, и переоформить договор на имя супруга, которому перейдет право собственности на квартиру. Если первоначальный взнос был выплачен одним из супругов, необходимо уточнить условия ипотечного кредита и предусмотреть возможность оплаты первоначального взноса другому супругу.
Относительно брачного договора, это действительно может быть разумным и полезным решением при наличии значительной разницы в доходах и/или имущественных интересах супругов. Однако в данном случае, если целью является развод и четкие условия перехода имущества, то можно обойтись без заключения брачного договора, а оформить соглашение о переходе прав на квартиру и ипотеку.
Моте проживать это собственность хоть под обременением но общая
Оставьте отзыв
