Как обязать соседа перенести гараж, перекрывающий проезд к участку в СНТ?

Добрый день.

Планирую приобрести участок в СНТ! При осмотре обнаружил металлический гараж, расположенный на половину проездной дороги, принадлежащий соседям напротив… они его, каким-то хитрым образом оформили на своём участке! Вопрос: какой процент успеха моего иска(если дойдёт)?! По сути, гараж ограничивает въезд и выезд на мой(потенциальный) участок!

Земельные споры оценивать не просто, поэтому критически бы оценивал юристов, которые готовы гарантировать положительный результат.

Исходя из снимка границы соседнего участка установлены с выступом, в таком случае помимо перемещения гаража встаёт вопрос об обжаловании установленных границ и в этом случае доказать неправомерность будет достаточно проблематично.

Для начала бы запросил у председателя СНТ план садоводства в котором отмечена конфигурация всех участков и поинтересовался бы у председателя была ли согласована соседям граница участка со стороны выступа.